$1,781,117
Fabron Penthouse 132 M² De Surface Habitable + 280 M² De Terrasse Ascenseur Privé 3 Suites Studio
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,618 Sqft
- Mis à jour: Juin 30
- 2
À propos de la propriété
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Récemment rénové selon des normes exceptionnelles, ce penthouse occupe le dernier étage d’une prestigieuse résidence des années 1970 et possède l’une des caractéristiques les plus rares de la Côte d’Azur : un toit-terrasse privé de près de **280 m²**, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes, s’étendant de la **Baie des Anges** à **Saint-Jean-Ca
Recently renovated to an exceptional standard, this penthouse occupies the top floor of a prestigious 1970s residence and boasts one of the French Riviera’s rarest features: a private rooftop terrace of nearly **280 sqm**, offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean and the surrounding hills, stretching from the **Baie des Anges** to **Saint-Jean-Cap-Ferrat**.
Served by a
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Récemment rénové selon des normes exceptionnelles, ce penthouse occupe le dernier étage d’une prestigieuse résidence des années 1970 et possède l’une des caractéristiques les plus rares de la Côte d’Azur : un toit-terrasse privé de près de **280 m²**, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes, s’étendant de la **Baie des Anges** à **Saint-Jean-Cap-Ferrat**.
Desservie par un ascenseur privé donnant directement sur le cœur de l’appartement, cette propriété d’exception offre **132 m² habitables**, alliant intimité, lumière naturelle et confort absolu.
Le hall d’entrée, doté de nombreux rangements intégrés, mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger. Les portes vitrées coulissantes du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en prolongeant harmonieusement les espaces de vie sur la terrasse et ses vues spectaculaires sur la mer. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée **De Dietrich** s’intègre parfaitement à la réception et est complétée par une buanderie pratique. Un WC visiteurs complète l’espace de vie.
Les chambres comprennent **trois luxueuses chambres avec salle de bains privative**, chacune avec sa propre salle de douche et un spacieux dressing. La suite principale bénéficie d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au toit-terrasse et d’une vue imprenable sur la mer.
Conçu pour le style de vie méditerranéen ultime, le vaste toit-terrasse a été soigneusement aménagé en plusieurs espaces de vie extérieurs, dont un salon, une salle à manger avec barbecue, le tout donnant sur le magnifique panorama de Nice. L’installation d’un jacuzzi est possible, créant ainsi le cadre idéal pour profiter de la douceur du climat de la Côte d’Azur tout au long de l’année.
La propriété comprend également un **studio** indépendant de 18 m² au rez-de-chaussée de la résidence, idéal comme logement pour le personnel ou comme suite d’invités, une grande cave, un **garage fermé de 25 m²** et une buanderie privée. Les résidents bénéficient également de l’accès à la piscine de la copropriété.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Desservie par un ascenseur privé donnant directement sur le cœur de l’appartement, cette propriété d’exception offre **132 m² habitables**, alliant intimité, lumière naturelle et confort absolu.
Le hall d’entrée, doté de nombreux rangements intégrés, mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger. Les portes vitrées coulissantes du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en prolongeant harmonieusement les espaces de vie sur la terrasse et ses vues spectaculaires sur la mer. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée **De Dietrich** s’intègre parfaitement à la réception et est complétée par une buanderie pratique. Un WC visiteurs complète l’espace de vie.
Les chambres comprennent **trois luxueuses chambres avec salle de bains privative**, chacune avec sa propre salle de douche et un spacieux dressing. La suite principale bénéficie d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au toit-terrasse et d’une vue imprenable sur la mer.
Conçu pour le style de vie méditerranéen ultime, le vaste toit-terrasse a été soigneusement aménagé en plusieurs espaces de vie extérieurs, dont un salon, une salle à manger avec barbecue, le tout donnant sur le magnifique panorama de Nice. L’installation d’un jacuzzi est possible, créant ainsi le cadre idéal pour profiter de la douceur du climat de la Côte d’Azur tout au long de l’année.
La propriété comprend également un **studio** indépendant de 18 m² au rez-de-chaussée de la résidence, idéal comme logement pour le personnel ou comme suite d’invités, une grande cave, un **garage fermé de 25 m²** et une buanderie privée. Les résidents bénéficient également de l’accès à la piscine de la copropriété.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Recently renovated to an exceptional standard, this penthouse occupies the top floor of a prestigious 1970s residence and boasts one of the French Riviera’s rarest features: a private rooftop terrace of nearly **280 sqm**, offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean and the surrounding hills, stretching from the **Baie des Anges** to **Saint-Jean-Cap-Ferrat**.
Served by a private lift opening directly into the heart of the apartment, this outstanding property offers **132 sqm of living space**, combining privacy, natural light, and absolute comfort.
The entrance hall, featuring ample built-in storage, leads to a spacious living area comprising a lounge and dining room. Floor-to-ceiling sliding glass doors flood the interiors with natural light while seamlessly extending the living spaces onto the terrace and its spectacular sea views. The semi-open, fully fitted **De Dietrich** kitchen integrates perfectly with the reception area and is complemented by a practical utility room. A guest WC completes the living space.
The sleeping quarters comprise **three luxurious en-suite bedrooms**, each with its own shower room and generous walk-in dressing area. The principal suite benefits from a full bathroom featuring both a walk-in shower and a bathtub, as well as separate WC. Every bedroom enjoys direct access to the rooftop terrace and uninterrupted sea views.
Designed for the ultimate Mediterranean lifestyle, the expansive rooftop terrace has been thoughtfully arranged into several outdoor living areas, including a lounge, a dining space with barbecue, all overlooking the stunning panorama of Nice. Installation of a jacuzzi is possible, creating the perfect setting to enjoy the Côte d’Azur’s mild climate throughout the year.
The property also includes an independent **18 sqm studio** on the ground floor of the residence—ideal as staff accommodation or a guest suite—a large cellar, a **25 sqm enclosed garage**, and a private laundry room. Residents also benefit from access to the condominium’s swimming pool.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Served by a private lift opening directly into the heart of the apartment, this outstanding property offers **132 sqm of living space**, combining privacy, natural light, and absolute comfort.
The entrance hall, featuring ample built-in storage, leads to a spacious living area comprising a lounge and dining room. Floor-to-ceiling sliding glass doors flood the interiors with natural light while seamlessly extending the living spaces onto the terrace and its spectacular sea views. The semi-open, fully fitted **De Dietrich** kitchen integrates perfectly with the reception area and is complemented by a practical utility room. A guest WC completes the living space.
The sleeping quarters comprise **three luxurious en-suite bedrooms**, each with its own shower room and generous walk-in dressing area. The principal suite benefits from a full bathroom featuring both a walk-in shower and a bathtub, as well as separate WC. Every bedroom enjoys direct access to the rooftop terrace and uninterrupted sea views.
Designed for the ultimate Mediterranean lifestyle, the expansive rooftop terrace has been thoughtfully arranged into several outdoor living areas, including a lounge, a dining space with barbecue, all overlooking the stunning panorama of Nice. Installation of a jacuzzi is possible, creating the perfect setting to enjoy the Côte d’Azur’s mild climate throughout the year.
The property also includes an independent **18 sqm studio** on the ground floor of the residence—ideal as staff accommodation or a guest suite—a large cellar, a **25 sqm enclosed garage**, and a private laundry room. Residents also benefit from access to the condominium’s swimming pool.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$1,101
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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La Madeleine, Nice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in central Nice, this property combines urban convenience with Mediterranean charm. It is a short drive from Nice Côte d’Azur Airport and Nice-Ville Train Station, offering seamless travel connections. Nearby, luxury shopping and dining options enrich lifestyle choices, while beautiful beaches and parks provide outdoor leisure. Renowned international and private schools within easy reach support family life in this vibrant and accessible locale.
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Référence de l’annonce
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