Propriété D'exception Sur Les Collines De Nice : élégance, Histoire Et

Située dans un domaine privé à l’abri des regards, cette propriété classée monument historique incarne le charme du passé avec le confort d’aujourd’hui. Niché sur les hauteurs de Nice, il offre une vue imprenable sur la mer, la ville et le mont Boron, et bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant chargé d’histoire. Le domaine s’étend sur un magnifique jardin pratiquement plat de 17 885 m² et offre une surface habitable totale de 1 375 m², répartie dans plusieurs bâtiments de caractère. Une maison principale élégante et très authentique (environ 640 m²) ; une chapelle historique, véritable témoignage du passé ; un salon de thé d’été avec plusieurs appartements d’hôtes ; et de magnifiques anciennes écuries (environ 291 m²) aménagées avec soin. Chaque bâtiment dévoile de remarquables une architecture et une atmosphère uniques, dans un cadre rare et préservé. Le parc boisé et les jardins comprennent également 2 piscines. La propriété est facilement accessible : à seulement 5 minutes de l’autoroute, à 20 minutes en voiture du centre et de la mer, et desservie par les transports en commun. Un lieu rare, destiné aux amoureux du patrimoine et de la beauté intemporelle.EPC : F-237 ; GES : F-75. Logement à consommation énergétique excessive : Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 13 828 - 18 708 Frais de transaction, TVA incluse, à la charge du Vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisques : [hidden [information] Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style de vie et une qualité de vie incomparables, mais également, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un plan de retraite intelligent, en particulier dans les adresses premium. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5e plus grande ville de France, brille de mille feux. Elle possède le charme des villes méditerranéennes où l’art de vivre doit autant à la beauté de la ville et à ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel, avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’art et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus grand nombre de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux-Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses hôtels de luxe, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois. Nice, ville à la fois élégante, dynamique et accueillante, vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire pour son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/