Élégante Maison Historique En Bord De Mer Les Ponchettes

Situées le long du prestigieux Quai des États-Unis, les villas Ponchettes sont de véritables monuments historiques. Autrefois maisons de pêcheurs, elles jouissent aujourd’hui d’une situation exceptionnelle face à la Méditerranée.

Cette charmante maison de 2 chambres offre 124 m² de surface habitable alliant caractère intemporel et confort moderne.
Profitez d’une vue imprenable sur la mer : l’endroit idéal pour regarder le monde passer.

Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse
• Salon lumineux de 30 m² avec terrasse de 16,5 m²
• Cuisine séparée
• WC invités

Premier étage :
• Deux chambres
• Salle de bain avec WC
• Balconnet de 6 m² avec vue imprenable sur la mer

Niveau inférieur :
• Grand espace flexible (actuellement utilisé comme chambre à coucher avec trois lits)
• Buanderie
• Grand placard
• Salle de douche avec WC

Une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans l’un des sites les plus emblématiques du front de mer de Nice.

Commission d’agence à la charge du vendeur
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/