Élégant Appartement De 5 Pièces Place Du Pin, Nice

Propriété située entre le port et la place Garibaldi à distance de marche de toutes les commodités. Belle résidence avec une façade en pierre typique avec ascenseur.

L’appartement a été récemment rénové avec beaucoup de goût et offre de belles vues dégagées sur la jolie place du Pin mais aussi sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec coin repas et 5 grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière à cet espace, une cuisine séparée, une chambre principale avec sa salle de bain attenante et un dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles de bains et un WC invité.

Du parquet, une climatisation intégrée et réversible, une cuisine entièrement équipée, des doubles vitrages, une cheminée et des armoires encastrées dans toutes les chambres complètent cette offre.

Excellente résidence principale ou investissement locatif intelligent (locations de courte durée autorisées)

À distance de marche de tous les magasins et restaurants, à 3 minutes à pied de la station de tramway menant directement à l’aéroport.

Classe énergétique : 237 D

Emissions de gaz à effet de serre : 7

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 1950€ - 2670€

Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes 2184€

Procédure en cours Non

Frais de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***

Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Alors que « style de vie idyllique et évasion de la vie urbaine » restent la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d’Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France, car il s’agit d’un investissement stable et d’un plan de retraite intelligent.

Nice, capitale de la Côte d’Azur et cinquième plus grande ville de France, brille de mille feux. Elle possède le charme des villes méditerranéennes où il fait bon vivre grâce à la beauté de la ville et à ses façades colorées et à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an.

Ville des arts et de la culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité de la vieille ville et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses hôtels luxueux, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais nobles, Nice, ville élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire par son approche unique le long de la côte, dessert plus de 100 destinations directes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/