Cap De Nice La Méditerranée Est à Vous

Au Cap de Nice, le long de l’emblématique sentier côtier, cette villa de 330 m² offre un style de vie unique en harmonie avec la mer.
L’accès principal par la route se fait par un domaine privé et sécurisé.
Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une intimité totale.
Nous entrons par le niveau supérieur dans un espace de vie lumineux, tel un tableau, composé d’un salon spacieux face à la mer et d’un bureau intimiste.
Le niveau intermédiaire est dédié à la zone de couchage. Il comprend trois chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu’une suite principale avec sa propre salle de bain et une superbe baignoire donnant sur la mer. Vous pouvez y accueillir famille et invités dans un confort absolu, comme à bord d’un yacht.
Au niveau inférieur, un grand espace lumineux ouvert sur l’extérieur combine cuisine, salon et salle à manger, créant le cadre idéal pour des moments partagés.
Spectaculaire : il ne s’agit pas simplement d’une vue sur la mer, c’est la Méditerranée qui vous appartient. Une partie du cap fait partie de la propriété, qui comprend également une piscine surplombant la mer et une vaste terrasse ressemblant à une plage privée.
Vous bénéficierez également de deux accès privés à la mer et au sentier côtier, vous permettant de profiter d’une petite crique aux eaux turquoises, telle une piscine naturelle.
Le quartier du Cap de Nice est l’un des endroits les plus prisés de la Côte d’Azur, à quelques minutes du port et du centre-ville. Une adresse exceptionnelle pour les clients en quête de rareté, de discrétion et d’un style de vie entièrement centré sur la Méditerranée.
La propriété propose actuellement deux places de parking extérieures, avec la possibilité de créer au moins trois places supplémentaires, couvertes ou non.
Un autre atout majeur de cette propriété d’exception est sa rentabilité exceptionnelle en location saisonnière. Si vous choisissez de ne pas y résider, cela peut devenir un investissement très lucratif (8 % de rentabilité annuelle sur Airbnb, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire). Au Cap de Nice, sur le mythique sentier du littoral, cette villa de 330 m² propose un art de vivre unique au rythme de la mer.
L’accès principal par la route se fait dans un lotissement privé et sécurisé.
Répartie sur 3 niveaux et exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement maximal et d’une intimité totale.
Nous entrons par le niveau supérieur à travers un espace de vie lumineux, comme un tableau, composé d’un vaste séjour tourné vers la mer et d’un bureau intimiste.
Le niveau intermédiaire est dédié à la nuit. nous y trouvons trois chambres partageant deux salles de bain et une suite parentale avec sa propre salle de bain et cette magnifique baignoire avec vue sur la mer. Vous pourrez y accueillir famille et invités dans un confort absolu, comme sur un bateau.
Au niveau inférieur, une grande pièce lumineuse ouverte sur l’extérieur et composée d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, crée un lieu de convivialité idéal pour des moments de partage.
Spectaculaire, ici ce n’est pas une vue mer, c’est la Méditerranée qui est vôtre. Un morceau du cap appartient à la propriété, qui compte également une piscine surplombant la mer et une immense terrasse comme une plage privée.
Profitez également de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral, afin de profiter d’une petite crique aux eaux turquoises, comme une piscine naturelle.

Le secteur du Cap de Nice est l’un des plus recherchés de la Côte d’Azur, à quelques minutes seulement du port et du centre-ville. Une adresse d’exception pour une clientèle en quête de rareté, de discrétion et d’un quotidien entièrement tourné vers la Méditerranée.
La propriété compte actuellement deux places de stationnement extérieures et la possibilité de créer au moins trois places de stationnement supplémentaires, couvertes ou non.
Un autre atout majeur de cette sublime propriété est sa rentabilité exceptionnelle en location saisonnière. En effet, si vous ne souhaitez pas y résider, cela se transformera en un investissement des plus rentables. (8 % annuel sur Airbnb optimisables)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/