Cap De Nice — Un Joyau Suspendu Entre Ciel Et Méditerranée

Certaines pierres précieuses sont si rares qu’elles ne sont transmises qu’entre privilégiés.

Au cœur du très prisé Cap de Nice, découvrez ce joyau architectural de 139 m², une demeure d’exception où chaque détail célèbre l’art de vivre méditerranéen.
Surplombant les eaux cristallines de la Côte d’Azur, cette propriété rare offre un privilège presque inaccessible : un accès privé et direct à la mer.

Dès l’entrée, ce bijou dévoile une atmosphère baignée de lumière naturelle.
Les vastes espaces de réception s’ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée, où les vues à couper le souffle évoluent au fil de la lumière changeante tout au long de la journée.
Ici, la mer n’est plus qu’une vue, elle devient votre horizon quotidien.

Le véritable trésor de la propriété réside dans son accès exclusif à la mer. Un escalier privé mène à un quai privé avec sa propre terrasse, vous invitant à nager dans des eaux turquoises, à partir à l’aventure en paddleboard ou simplement à profiter de la magie d’un coucher de soleil les pieds juste au-dessus de l’eau.
Un privilège réservé à quelques-unes des adresses les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

À quelques minutes du port de Nice, de la vieille ville, de ses restaurants renommés, de ses galeries d’art et de sa vie culturelle animée, ce joyau allie parfaitement intimité, prestige et situation exceptionnelle.

Plus qu’un appartement, ce joyau du Cap de Nice incarne un style de vie unique, où chaque journée commence et se termine face à l’une des plus belles baies de la Méditerranée.

Un patrimoine architectural exceptionnel
Construit au début des années 1930 sur les falaises du prestigieux Cap de Nice, ce bâtiment emblématique a été conçu par l’architecte Louis Heitzler, diplômé de l’École des Beaux-Arts de Paris.

Dès son achèvement, il a attiré l’attention de la presse architecturale et a fait la couverture du magazine La Construction Moderne en 1933, ce qui témoigne de son design remarquable et de son audace architecturale.

Véritable joyau du patrimoine architectural niçois, ce monument allie avec élégance l’inspiration méditerranéenne au style intemporel des stations balnéaires de la Riviera.

Posséder un appartement dans cette résidence, c’est devenir le gardien d’un morceau de l’histoire architecturale de la Côte d’Azur, où patrimoine, prestige et style de vie méditerranéen se rencontrent.

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Charges de copropriété : 466€ par mois
Copropriété composée de 4 lots d’habitation
Taxe foncière : 2192€
Pas de procédures en cours
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Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/