$2,695,946
Villa Bourgeoise, Mont Boron, Nice
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,186 Sqft
- Mis à jour: Août 3
-
142
Vues des 30 derniers jours
- 59
À propos de la propriété
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Vente en nue-propriété d’une villa bourgeoise avec vue panoramique sur la mer
Idéalement située dans le très recherché quartier du Bas-Mont Boron, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue imprenable sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant
Idéalement située dans le très recherché quartier du Bas-Mont Boron, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue imprenable sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant
Sale in Bare Ownership of a Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volu
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volu
Vente en nue-propriété d’une villa bourgeoise avec vue panoramique sur la mer
Idéalement située dans le très recherché quartier du Bas-Mont Boron, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue imprenable sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des finitions de grande qualité. Dès l’entrée, un vaste hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double salon lumineux avec vue panoramique sur la mer et sur la presqu’île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vie en plein air.
Au premier étage, cinq somptueuses chambres, chacune dotée de sa propre terrasse avec vue sur la mer, offrent un cadre de vie exceptionnel. L’une des chambres dispose d’une salle de douche avec hammam, tandis que l’autre dispose d’une salle de bain spacieuse, véritable espace de détente.
La villa est également complétée par deux dépendances et un garage, pour plus de confort. Les matériaux de haute qualité tels que le marbre et les mosaïques allient élégance et raffinement.
L’emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l’aéroport international de Nice tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles pour un style de vie pratique.
Honoraires à la charge de l’acheteur
Vendeur net : 2 200 000€
Honoraires 5 % : 110 000€
Âge du propriétaire 81 ans.
Taxe foncière 2 272 €/an
Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site web de Géorisques : [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située dans le très recherché quartier du Bas-Mont Boron, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue imprenable sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des finitions de grande qualité. Dès l’entrée, un vaste hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double salon lumineux avec vue panoramique sur la mer et sur la presqu’île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vie en plein air.
Au premier étage, cinq somptueuses chambres, chacune dotée de sa propre terrasse avec vue sur la mer, offrent un cadre de vie exceptionnel. L’une des chambres dispose d’une salle de douche avec hammam, tandis que l’autre dispose d’une salle de bain spacieuse, véritable espace de détente.
La villa est également complétée par deux dépendances et un garage, pour plus de confort. Les matériaux de haute qualité tels que le marbre et les mosaïques allient élégance et raffinement.
L’emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l’aéroport international de Nice tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles pour un style de vie pratique.
Honoraires à la charge de l’acheteur
Vendeur net : 2 200 000€
Honoraires 5 % : 110 000€
Âge du propriétaire 81 ans.
Taxe foncière 2 272 €/an
Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site web de Géorisques : [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sale in Bare Ownership of a Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
On the first floor, five sumptuous bedrooms, each with its own sea-view terrace, offer an exceptional living environment. One of the rooms features a shower room with a hammam, while another boasts a spacious bathroom, a true relaxation space.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to shops and all essential amenities for a convenient lifestyle.
Fees payable by the buyer
Net seller: €2,200,000
Fees 5%: €110,000
Owner’s age 81 years old
Property tax €2,272 per year.
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
On the first floor, five sumptuous bedrooms, each with its own sea-view terrace, offer an exceptional living environment. One of the rooms features a shower room with a hammam, while another boasts a spacious bathroom, a true relaxation space.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to shops and all essential amenities for a convenient lifestyle.
Fees payable by the buyer
Net seller: €2,200,000
Fees 5%: €110,000
Owner’s age 81 years old
Property tax €2,272 per year.
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1925
-
Prix/pied²
$1,233
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Comptoirs en pierre
- Balcon
Explorez le secteur
Mont Boron, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nice occupies a singular position on the French Riviera: a city of genuine scale and cultural depth, not merely a resort. The lower Mont Boron district, where the Basse Corniche traces the coastline toward Villefranche-sur-Mer and Monaco, is among the most coveted residential addresses in the city. The hillside here is quiet and largely residential, with mature gardens, Belle Époque and early twentieth-century villas, and direct sightlines across the bay toward Saint-Jean-Cap-Ferrat.
The Marché du Cours Saleya in the Old Town is a fifteen-minute drive. The Promenade des Anglais, the port, and restaurants such as Le Chantecler at the Negresco and La Petite Maison are all within easy reach. Villefranche-sur-Mer and its waterfront are minutes away by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty minutes by car from Mont Boron and serves over 100 destinations, including direct routes to North America, the Middle East, and across Europe. Nice-Ville station connects to Paris by TGV in around five and a half hours. Monaco is reachable in under thirty minutes by car along the Basse Corniche, and the regional rail service provides a direct link in approximately twenty-five minutes.
The Marché du Cours Saleya in the Old Town is a fifteen-minute drive. The Promenade des Anglais, the port, and restaurants such as Le Chantecler at the Negresco and La Petite Maison are all within easy reach. Villefranche-sur-Mer and its waterfront are minutes away by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty minutes by car from Mont Boron and serves over 100 destinations, including direct routes to North America, the Middle East, and across Europe. Nice-Ville station connects to Paris by TGV in around five and a half hours. Monaco is reachable in under thirty minutes by car along the Basse Corniche, and the regional rail service provides a direct link in approximately twenty-five minutes.
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Août 3
Première mise en ligne
Apr 10
Référence de l’annonce
86909463
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