$2,270,422
Maison Unifamiliale Individuelle De 6 Chambres
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 2,691 Sqft
- Mis à jour: Juin 4
-
14
Vues des 30 derniers jours
- 6
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes.
Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitabl
Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitabl
Located in one of the most sought-after districts of Nice – Gairaut, this elegant character villa enjoys a green setting while remaining perfectly connected to major transport links. The tramway can be reached within minutes, Nice International Airport is 15 minutes away, and Monaco approximately 20 minutes.
Built in the 1920s, the property offers around 250 sqm of living space and sits on a 2
Built in the 1920s, the property offers around 250 sqm of living space and sits on a 2
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes.
Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort.
Les volumes sont généreux et baignés de lumière :
Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage.
Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains.
Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d’été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants.
Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d’extension ou de nouvelle construction d’environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu’un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division des usages.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4 784 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort.
Les volumes sont généreux et baignés de lumière :
Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage.
Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains.
Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d’été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants.
Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d’extension ou de nouvelle construction d’environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu’un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division des usages.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4 784 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in one of the most sought-after districts of Nice – Gairaut, this elegant character villa enjoys a green setting while remaining perfectly connected to major transport links. The tramway can be reached within minutes, Nice International Airport is 15 minutes away, and Monaco approximately 20 minutes.
Built in the 1920s, the property offers around 250 sqm of living space and sits on a 2,233 sqm landscaped plot, carefully maintained and sheltered from view. The villa is in excellent condition, combining authenticity with modern comfort.
The interior features generous, light-filled spaces:
The lower level comprises three bedrooms, one with an en-suite shower room, a home office area, utility rooms, and a large garage.
The main level features an entrance hall, a spacious double living room with fireplace opening onto a terrace with sea views, a fully fitted and equipped kitchen, and a separate guest toilet.
Upstairs, two large en-suite bedrooms benefit from built-in storage and private bathrooms.
The outdoor areas are designed to fully enjoy the Mediterranean climate, with a beautiful swimming pool area, summer kitchen, several relaxation and entertaining spaces, and independent sanitary facilities.
A rare asset in this area: the plot still offers potential for an extension or additional construction of approximately 180 sqm (subject to current planning permissions). The property also benefits from two separate vehicle accesses: a main access located at the upper part of the plot near the house, and a second independent access at the lower part, offering multiple development possibilities.
Agency fees payable by the seller.
Property tax: €4,784 per year.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in the 1920s, the property offers around 250 sqm of living space and sits on a 2,233 sqm landscaped plot, carefully maintained and sheltered from view. The villa is in excellent condition, combining authenticity with modern comfort.
The interior features generous, light-filled spaces:
The lower level comprises three bedrooms, one with an en-suite shower room, a home office area, utility rooms, and a large garage.
The main level features an entrance hall, a spacious double living room with fireplace opening onto a terrace with sea views, a fully fitted and equipped kitchen, and a separate guest toilet.
Upstairs, two large en-suite bedrooms benefit from built-in storage and private bathrooms.
The outdoor areas are designed to fully enjoy the Mediterranean climate, with a beautiful swimming pool area, summer kitchen, several relaxation and entertaining spaces, and independent sanitary facilities.
A rare asset in this area: the plot still offers potential for an extension or additional construction of approximately 180 sqm (subject to current planning permissions). The property also benefits from two separate vehicle accesses: a main access located at the upper part of the plot near the house, and a second independent access at the lower part, offering multiple development possibilities.
Agency fees payable by the seller.
Property tax: €4,784 per year.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$843
Caractéristiques
Explorez le secteur
Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nice 06000 covers the northern residential districts of the city, including Gairaut, a hillside quarter known for its large Belle Époque and interwar villas set within mature gardens above the urban core. This is one of the quieter, more established addresses in Nice, where the density drops sharply and properties sit on generous plots with views across the city toward the Mediterranean. The area carries the architectural character of early twentieth-century Nice, with a distinctly residential identity that separates it from the busier coastal districts.
Daily life in Gairaut centres on the Cascade de Gairaut, a local landmark with a small chapel and panoramic terrace. The Carrefour on Avenue de la Californie and the markets at Libération and Cours Saleya are reachable within fifteen minutes by car. The tram line 1 connects the area toward Place Masséna and the seafront Promenade des Anglais.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately fifteen minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and long-haul connections via Paris Charles de Gaulle. Nice-Ville station, served by TGV, places Paris within five and a half hours and Milan within three. Monaco is roughly twenty minutes by car via the A8 autoroute, and Cannes is approximately thirty minutes in the same direction.
Daily life in Gairaut centres on the Cascade de Gairaut, a local landmark with a small chapel and panoramic terrace. The Carrefour on Avenue de la Californie and the markets at Libération and Cours Saleya are reachable within fifteen minutes by car. The tram line 1 connects the area toward Place Masséna and the seafront Promenade des Anglais.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately fifteen minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and long-haul connections via Paris Charles de Gaulle. Nice-Ville station, served by TGV, places Paris within five and a half hours and Milan within three. Monaco is roughly twenty minutes by car via the A8 autoroute, and Cannes is approximately thirty minutes in the same direction.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
12 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
5 min
Port of Nice
Port / Marina
8 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
4 min
Cours Saleya Market
Shopping & Lifestyle
6 min
Negresco Hotel
Culture & Heritage
6 min
International School of Nice
International School
15 min
Lycée Masséna
Public School
7 min
Inscrit il y a 4 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
58
Annonces
2022
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 4
Première mise en ligne
Jan 22
Référence de l’annonce
h4lfnv
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Musiciens - Thiers
Explorez plus de biens à vendre
Musiciens - Thiers, Nice, France types de propriétés
Musiciens - Thiers, Nice, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Vue sur la mer propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Terrasse à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Bar à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Salle de jeux à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Bureau à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Ascenseur à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Vue sur la ville propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Vue sur la montagne propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Jardin à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Duplex propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Côtières propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Lotissement sécurisé propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Vie privée propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Au bord de l’eau propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Colline propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Immobilier d’investissement propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Moderne propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Constructions neuves propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Sauna à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Bibliothèque à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Climatisation à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Cave à vins à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Cheminée à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Piscine à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Garage à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Balcon à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Terrain de tennis à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Bord de Mer propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Manoir propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Plage privée à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Rénové propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Cinéma à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Propriétés avec Piscine intérieure à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Vue sur la mer propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
- Vue sur l’océan propriétés à Musiciens - Thiers, Nice, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.