Maison Unifamiliale Individuelle De 4 Chambres

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gairaut, cette propriété bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique remarquable sur la mer et la ville de Nice. Elle se trouve au sein d’un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement quatre propriétés, dans un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore.

Construite en 1820, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, en conservant son charme et son authenticité. La rénovation, réalisée dans le respect de l’histoire du lieu, s’accompagne d’éléments élégants comme la clôture en fer forgé entièrement restaurée.

Le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une luminosité remarquable avec une vue panoramique sur la mer et Nice. L’ensemble des pièces de la maison profite également de cette ouverture exceptionnelle sur le paysage.

La propriété dispose de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’une vue mer, offrant confort et intimité à ses occupants.

Le jardin de 2 000 m² est un véritable atout de la propriété. Il accueille de nombreux oliviers centenaires ainsi que différentes essences méditerranéennes, créant un cadre naturel et préservé. Depuis chaque partie du jardin, la vue mer panoramique reste présente, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

La propriété dispose également d’une piscine avec vue mer, d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement pour les invités sous carport.

Une propriété rare à Gairaut, réunissant une adresse recherchée, un cadre paisible, une architecture ancienne préservée et une vue exceptionnelle sur la baie de Nice.

Taxe foncière : 5800 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/