$3,242,628
Maison Unifamiliale Individuelle De 4 Chambres
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,186 Sqft
- Mis à jour: Août 24
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 9
À propos de la propriété
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Vente d’une villa bourgeoise avec vue mer panoramique
Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, off
Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, off
Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishe
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishe
Vente d’une villa bourgeoise avec vue mer panoramique
Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l’entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
À l’étage, trois élégantes chambres avec dressing s’ouvrent sur une vue mer spectaculaire, offrant un cadre de vie rare et inspirant. L’une dispose de sa propre salle d’eau avec Hammam, une invitation au lâcher-prise. Une autre bénéficie d’une vaste salle de bain, pensée comme un véritable espace de relaxation. Une troisième chambre ainsi qu’un bureau élégant complètent harmonieusement cet espace nuit.
Deux charmants balcons de style belle époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des flots, dans une ambiance tout simplement magique.
La villa est également agrémentée de deux dépendances et d’un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.
L’emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l’aéroport international de Nice, aux plages de Villefranche sur mer, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité et urbain.
Honoraires à la charge acquéreur
Prix net vendeur de 2.652.500€
Honoraires de vente (5%): 132.500€.
Prix honoraires inclus: 2.785.000€
Taxe foncière : 2 272€ par an.
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l’entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
À l’étage, trois élégantes chambres avec dressing s’ouvrent sur une vue mer spectaculaire, offrant un cadre de vie rare et inspirant. L’une dispose de sa propre salle d’eau avec Hammam, une invitation au lâcher-prise. Une autre bénéficie d’une vaste salle de bain, pensée comme un véritable espace de relaxation. Une troisième chambre ainsi qu’un bureau élégant complètent harmonieusement cet espace nuit.
Deux charmants balcons de style belle époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des flots, dans une ambiance tout simplement magique.
La villa est également agrémentée de deux dépendances et d’un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.
L’emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l’aéroport international de Nice, aux plages de Villefranche sur mer, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité et urbain.
Honoraires à la charge acquéreur
Prix net vendeur de 2.652.500€
Honoraires de vente (5%): 132.500€.
Prix honoraires inclus: 2.785.000€
Taxe foncière : 2 272€ par an.
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
Upstairs, three elegant bedrooms open onto a spectacular sea view, offering a rare and inspiring living environment.
One features its own bathroom with a hammam, a true invitation to unwind. Another enjoys a spacious bathroom designed as a genuine space for relaxation.
A third bedroom and a refined study harmoniously complete this night area. Two charming Belle Époque-style balconies allow you to enjoy a sunset dinner or dream to the rhythm of the waves, in an utterly magical atmosphere.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to Villefranche beaches, shops and all essential amenities for a convenient and urban lifestyle.
Fees payable by the buyer.
Property tax : €2,272 per year.
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website/[hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
Upstairs, three elegant bedrooms open onto a spectacular sea view, offering a rare and inspiring living environment.
One features its own bathroom with a hammam, a true invitation to unwind. Another enjoys a spacious bathroom designed as a genuine space for relaxation.
A third bedroom and a refined study harmoniously complete this night area. Two charming Belle Époque-style balconies allow you to enjoy a sunset dinner or dream to the rhythm of the waves, in an utterly magical atmosphere.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to Villefranche beaches, shops and all essential amenities for a convenient and urban lifestyle.
Fees payable by the buyer.
Property tax : €2,272 per year.
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website/[hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1925
-
Prix/pied²
$1,483
Caractéristiques
Explorez le secteur
Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Mont Boron is one of Nice’s most coveted residential addresses, a wooded hillside district that rises between the city’s eastern edge and the Cap de Nice. The lower slopes, bordering the Basse Corniche toward Villefranche-sur-Mer, are lined with Belle Époque and early twentieth-century villas set behind stone walls and mature gardens. The area carries a quiet, established character distinct from the bustle of central Nice, with sea views across the Baie des Anges and toward the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula.
The Basse Corniche gives direct road access to Villefranche-sur-Mer in under ten minutes, where the market, harbour restaurants, and the beach at Darse are all within easy reach. The Libération market and the shops of Nice’s Place Garibaldi are roughly fifteen minutes by car. The Parc du Mont Boron, a protected pine forest, is accessible on foot from the lower district.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from Mont Boron, with direct flights to most major European cities and long-haul connections via Paris. Nice Ville station, served by TGV, places Paris within five and a half hours and connects to Monaco in under thirty minutes by regional rail. The A8 motorway provides fast access along the entire Côte d’Azur corridor.
The Basse Corniche gives direct road access to Villefranche-sur-Mer in under ten minutes, where the market, harbour restaurants, and the beach at Darse are all within easy reach. The Libération market and the shops of Nice’s Place Garibaldi are roughly fifteen minutes by car. The Parc du Mont Boron, a protected pine forest, is accessible on foot from the lower district.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from Mont Boron, with direct flights to most major European cities and long-haul connections via Paris. Nice Ville station, served by TGV, places Paris within five and a half hours and connects to Monaco in under thirty minutes by regional rail. The A8 motorway provides fast access along the entire Côte d’Azur corridor.
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Inscrit il y a 2 ans
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Dernière mise à jour
Août 24
Première mise en ligne
May 30, 2025
Référence de l’annonce
ypx4zd
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