$1,822,735
Appartement 4 Chambres
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,869 Sqft
- Mis à jour: Juillet 2
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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SOUS COMPROMIS DE VENTE
Appartement familial 5 pièces de standing avec vaste terrasse – Gairaut / Rimiez
Idéal résidence principale – environnement résidentiel de qualité
Situé sur les hauteurs résidentielles de Gairaut / Rimiez, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité de vie,
Appartement familial 5 pièces de standing avec vaste terrasse – Gairaut / Rimiez
Idéal résidence principale – environnement résidentiel de qualité
Situé sur les hauteurs résidentielles de Gairaut / Rimiez, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité de vie,
Luxury 5-Room Family Apartment with Large Terrace – Gairaut / Rimiez
Ideal as a main residence – high-quality residential environment
Located in the residential hills of Gairaut / Rimiez, within a private and secure estate, this high-end 5-room apartment offers a privileged living environment, combining peace and quality of life while remaining close to the center of Nice.
Ideal as a main residence – high-quality residential environment
Located in the residential hills of Gairaut / Rimiez, within a private and secure estate, this high-end 5-room apartment offers a privileged living environment, combining peace and quality of life while remaining close to the center of Nice.
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Appartement familial 5 pièces de standing avec vaste terrasse – Gairaut / Rimiez
Idéal résidence principale – environnement résidentiel de qualité
Situé sur les hauteurs résidentielles de Gairaut / Rimiez, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre de Nice.
D’une surface habitable d’environ 173 m², il bénéficie de volumes généreux et d’une excellente luminosité, avec une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exceptionnelle d’environ 170 m².
L’extérieur, prolongement naturel de l’espace intérieur, est aménagé avec un jacuzzi, un espace de sport et plusieurs zones de détente, offrant un confort rare pour un appartement et une véritable sensation de maison.
L’agencement est parfaitement adapté à une vie familiale, avec quatre chambres, dont deux suites, plusieurs salles d’eau, de nombreux rangements et des prestations de qualité.
L’environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la proximité immédiate du canal de Gairaut et du Mont Chauve, offrant un cadre agréable et structuré, idéal pour la course à pied, les promenades en famille ainsi que les balades avec enfants et animaux.
Il s’agit d’un cadre de vie verdoyant, propice au bien-être au quotidien. Un bien rare, idéal en résidence principale, pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité dans un cadre résidentiel préservé.
Un bien pensé pour une installation durable et un projet de vie à long terme.
En complément de l’appartement principal, il est possible d’acquérir un charmant studio indépendant, situé à seulement 5 minutes à pied, au sein d’un domaine sécurisé et arboré, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, ainsi qu’une belle piscine réservée à la résidence.
Ce studio constitue une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour de multiples usages selon les projets et les moments de vie : bureau professionnel ou espace de télétravail au calme, logement indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, accueil de famille ou d’amis, espace dédié à une activité libérale ou créative, ou encore solution patrimoniale complémentaire.
Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec accès direct au canal de Gairaut, ce studio offre une souplesse d’usage rare, venant renforcer la logique de résidence principale durable et évolutive du bien principal. Une configuration idéale pour des familles recherchant espace, indépendance, qualité de vie et adaptabilité dans le temps, dans un environnement résidentiel de grande qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété : 5
Pas de procédure en cours Charges : 225,91 Euros
Taxe foncière : 3127 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement familial 5 pièces de standing avec vaste terrasse – Gairaut / Rimiez
Idéal résidence principale – environnement résidentiel de qualité
Situé sur les hauteurs résidentielles de Gairaut / Rimiez, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre de Nice.
D’une surface habitable d’environ 173 m², il bénéficie de volumes généreux et d’une excellente luminosité, avec une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exceptionnelle d’environ 170 m².
L’extérieur, prolongement naturel de l’espace intérieur, est aménagé avec un jacuzzi, un espace de sport et plusieurs zones de détente, offrant un confort rare pour un appartement et une véritable sensation de maison.
L’agencement est parfaitement adapté à une vie familiale, avec quatre chambres, dont deux suites, plusieurs salles d’eau, de nombreux rangements et des prestations de qualité.
L’environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la proximité immédiate du canal de Gairaut et du Mont Chauve, offrant un cadre agréable et structuré, idéal pour la course à pied, les promenades en famille ainsi que les balades avec enfants et animaux.
Il s’agit d’un cadre de vie verdoyant, propice au bien-être au quotidien. Un bien rare, idéal en résidence principale, pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité dans un cadre résidentiel préservé.
Un bien pensé pour une installation durable et un projet de vie à long terme.
En complément de l’appartement principal, il est possible d’acquérir un charmant studio indépendant, situé à seulement 5 minutes à pied, au sein d’un domaine sécurisé et arboré, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, ainsi qu’une belle piscine réservée à la résidence.
Ce studio constitue une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour de multiples usages selon les projets et les moments de vie : bureau professionnel ou espace de télétravail au calme, logement indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, accueil de famille ou d’amis, espace dédié à une activité libérale ou créative, ou encore solution patrimoniale complémentaire.
Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec accès direct au canal de Gairaut, ce studio offre une souplesse d’usage rare, venant renforcer la logique de résidence principale durable et évolutive du bien principal. Une configuration idéale pour des familles recherchant espace, indépendance, qualité de vie et adaptabilité dans le temps, dans un environnement résidentiel de grande qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété : 5
Pas de procédure en cours Charges : 225,91 Euros
Taxe foncière : 3127 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Luxury 5-Room Family Apartment with Large Terrace – Gairaut / Rimiez
Ideal as a main residence – high-quality residential environment
Located in the residential hills of Gairaut / Rimiez, within a private and secure estate, this high-end 5-room apartment offers a privileged living environment, combining peace and quality of life while remaining close to the center of Nice.
With a living area of approximately 173 sqm, it features generous volumes and excellent natural light, including a spacious living room opening onto an exceptional terrace of approximately 170 sqm.
The outdoor area, a natural extension of the interior living space, is fitted with a jacuzzi, a fitness area, and several relaxation zones, offering a rare level of comfort for an apartment and a true “house-like” lifestyle.
The layout is perfectly suited for family living, with four bedrooms including two en-suite bedrooms, several shower rooms, ample storage space, and high-quality fittings.
The environment is particularly appreciated for its tranquility, the quality of the neighborhood, and the proximity to schools, nurseries, shops, and public transport. Sports and outdoor enthusiasts will value the immediate proximity to the Gairaut canal and Mont Chauve, providing a structured and pleasant setting ideal for jogging, family walks, and outings with children and pets.
A green and serene living environment, conducive to everyday well-being. A rare property, ideal as a main residence, for those seeking space, comfort, and serenity in a preserved residential setting.
A property designed for long-term living and a sustainable life project.
In addition to the main apartment, there is an opportunity to acquire a charming, fully independent studio located just a 5-minute walk away, within a secure, landscaped estate offering exceptional panoramic views over the sea and the city, as well as a beautiful residents-only swimming pool.
This studio represents a true extension of the living space, ideally suited to a variety of uses depending on lifestyle and projects:private office or quiet remote-working space,independent accommodation for a teenager or young adult,guest space for family or friends,area dedicated to a professional, liberal, or creative activity,or an additional patrimonial investment solution.
Set within a perfectly maintained residence with direct access to the Gairaut canal, this studio provides rare flexibility of use, reinforcing the long-term and evolving primary-residence appeal of the main property.
An ideal configuration for families seeking space, independence, quality of life, and adaptability over time, in a highly desirable residential environment.
Seller’s fees included.
Number of units in the co-ownership: 5
No ongoing legal proceedings – Charges: €225.91
Property tax: €3,127.
Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal as a main residence – high-quality residential environment
Located in the residential hills of Gairaut / Rimiez, within a private and secure estate, this high-end 5-room apartment offers a privileged living environment, combining peace and quality of life while remaining close to the center of Nice.
With a living area of approximately 173 sqm, it features generous volumes and excellent natural light, including a spacious living room opening onto an exceptional terrace of approximately 170 sqm.
The outdoor area, a natural extension of the interior living space, is fitted with a jacuzzi, a fitness area, and several relaxation zones, offering a rare level of comfort for an apartment and a true “house-like” lifestyle.
The layout is perfectly suited for family living, with four bedrooms including two en-suite bedrooms, several shower rooms, ample storage space, and high-quality fittings.
The environment is particularly appreciated for its tranquility, the quality of the neighborhood, and the proximity to schools, nurseries, shops, and public transport. Sports and outdoor enthusiasts will value the immediate proximity to the Gairaut canal and Mont Chauve, providing a structured and pleasant setting ideal for jogging, family walks, and outings with children and pets.
A green and serene living environment, conducive to everyday well-being. A rare property, ideal as a main residence, for those seeking space, comfort, and serenity in a preserved residential setting.
A property designed for long-term living and a sustainable life project.
In addition to the main apartment, there is an opportunity to acquire a charming, fully independent studio located just a 5-minute walk away, within a secure, landscaped estate offering exceptional panoramic views over the sea and the city, as well as a beautiful residents-only swimming pool.
This studio represents a true extension of the living space, ideally suited to a variety of uses depending on lifestyle and projects:private office or quiet remote-working space,independent accommodation for a teenager or young adult,guest space for family or friends,area dedicated to a professional, liberal, or creative activity,or an additional patrimonial investment solution.
Set within a perfectly maintained residence with direct access to the Gairaut canal, this studio provides rare flexibility of use, reinforcing the long-term and evolving primary-residence appeal of the main property.
An ideal configuration for families seeking space, independence, quality of life, and adaptability over time, in a highly desirable residential environment.
Seller’s fees included.
Number of units in the co-ownership: 5
No ongoing legal proceedings – Charges: €225.91
Property tax: €3,127.
Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$975
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
- Immobilier d’investissement
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Nice, U 06000, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
The 06000 postcode covers central Nice and extends into the elevated residential hillside districts of Gairaut and Rimiez, where the city gives way to a quieter, greener character without losing its urban identity. These northern hills sit above the urban core, offering a distinctly residential quality that contrasts with the density of the seafront. The area is known among Niçois families for its calm streets, established housing stock, and proximity to the Gairaut canal, a historic 19th-century irrigation channel that now serves as a popular walking and running route.
Daily life here centres on the Gairaut and Rimiez neighbourhoods, with access to local shops, schools, and the Marché du Ray nearby. The Promenade des Anglais and the old town, Vieux-Nice, are roughly 20 minutes by car. The Gairaut waterfall and Mont Chauve provide immediate outdoor access for walking and cycling.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from this part of the city, with direct flights to most major European capitals and beyond. Nice-Ville station, the city’s main rail hub, connects to Monaco in under 30 minutes and to Marseille in around 2.5 hours by TGV. The A8 motorway provides fast road access along the Riviera toward Cannes, Antibes, and the Italian border.
Daily life here centres on the Gairaut and Rimiez neighbourhoods, with access to local shops, schools, and the Marché du Ray nearby. The Promenade des Anglais and the old town, Vieux-Nice, are roughly 20 minutes by car. The Gairaut waterfall and Mont Chauve provide immediate outdoor access for walking and cycling.
Nice-Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from this part of the city, with direct flights to most major European capitals and beyond. Nice-Ville station, the city’s main rail hub, connects to Monaco in under 30 minutes and to Marseille in around 2.5 hours by TGV. The A8 motorway provides fast road access along the Riviera toward Cannes, Antibes, and the Italian border.
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University / Higher Education
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Première mise en ligne
Nov 15, 2024
Référence de l’annonce
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