Neyron Individual

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine construite en 2016, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant une superbe vue sur le lac de Miribel.Développant près de 300 m² habitables sur un terrain paysager de 2 880 m², cette demeure d’exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Le niveau inférieur accueille une superbe suite parentale de 40 m², véritable espace privé comprenant un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse privative.L’espace nuit se compose également de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et intimité à tous les occupants.Les prestations de cette propriété se distinguent également par des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : une salle de sport, ainsi qu’une spectaculaire salle de simulateur de golf, idéale pour les passionnés souhaitant pratiquer toute l’année.Une cuisine d’été entièrement aménagée avec son espace salon prolonge les pièces de vie et s’ouvre sur le jardin arboré, créant un cadre parfait pour profiter des beaux jours.À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une belle piscine, d’espaces de détente et d’un environnement naturel exceptionnel.Enfin, un garage carrelé de 40 m² complète les prestations de cette propriété rare sur le secteur.Une maison aux volumes généreux, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, offrant un cadre de vie unique entre nature, sérénité et modernité. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant.RSAC : 903 530 970 / EIlucas.francois@cesaretbrutus.com06 58 70 21 31Référence : LF-10531Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 040 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/