Ferme Géorgienne De Luxe Avec De Magnifiques Jardins Près De Newbridge

Cette ferme exceptionnelle, située à quelques minutes de l’aéroport d’Édimbourg, offre une opportunité rare d’acquérir une grande villa victorienne indépendante située sur un terrain généreux offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéalement adaptée à une utilisation équestre, la propriété bénéficie également de la possibilité d’acheter un terrain supplémentaire.

Offrant un potentiel de réaménagement remarquable, cette maison unique constitue une perspective exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’espace, d’intimité et d’un projet regorgeant de possibilités. Situé le long d’une vaste allée et entouré de champs vallonnés, Haugh Farmhouse bénéficie d’un emplacement semi-rural idyllique tout en restant parfaitement connecté. Le terrain généreux offrait un vaste jardin, un enclos et des vues panoramiques dans toutes les directions, ainsi qu’un magnifique environnement extérieur adapté aux besoins personnels.

Il est possible d’acheter un terrain supplémentaire à l’arrière de la propriété, y compris un manège équestre, d’une superficie d’environ 5 à 20 acres.

Les locaux intérieurs, tout en nécessitant une modernisation complète, offrent une superficie impressionnante et un potentiel exceptionnel. La propriété a conservé de nombreux éléments traditionnels et comprend six chambres aux dimensions généreuses, deux salles de bains, une salle de douche et des toilettes. La cuisine principale est complétée par un garde-manger séparé pour le majordome, qui pourrait être reconfiguré pour créer un hébergement indépendant si vous le souhaitez. L’espace de vie supplémentaire comprend deux salles de réception, un bureau dédié et un vestiaire pratique, avec de nombreux rangements disponibles partout. L’aménagement flexible constitue une base idéale pour la rénovation, donnant à l’acheteur entrant la possibilité d’adapter la maison à son propre style et à ses spécifications.

Le jardin

Les jardins de Haugh Farm House sont vraiment exceptionnels et offrent un mélange impressionnant de caractère, d’intimité et de charme rural. Une vaste allée en gravier constitue une approche élégante de la propriété, donnant le ton au cadre tranquille qui l’entoure. Le jardin clos magnifiquement entretenu offre un espace pittoresque, idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du cadre paisible. Une terrasse bien positionnée prolonge l’espace de vie extérieur de la maison, offrant une vue imprenable sur la campagne. Au-delà des jardins à la française, un enclos généreux ajoute à la polyvalence, idéal pour une utilisation équestre ou simplement comme vaste espace vert qui renforce l’attrait rural.

L’emplacement

Malgré son cadre paisible et isolé, la propriété bénéficie d’un confort exceptionnel. Le Haugh Farmhouse est situé à la périphérie de Newbridge, à la périphérie d’Édimbourg. Il bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder facilement à la ceinture centrale. L’emplacement offre le mélange parfait de tranquillité de la campagne et de connectivité exceptionnelle. L’aéroport d’Édimbourg, les autoroutes M8 et M9 et les liaisons ferroviaires ne sont qu’à quelques minutes, ce qui garantit un trajet rapide et efficace vers Édimbourg, Glasgow, Stirling et au-delà. À proximité, les villages de Ratho, Broxburn et Kirkliston offrent de nombreuses commodités locales, notamment des boutiques, des cafés, des écoles réputées, telles que l’école privée Clifton Hall, et des installations de loisirs et de golf telles que Norton House et le Dalmahoy Country Club. Les amateurs de plein air apprécieront la richesse des sentiers de randonnée, des sentiers de canal et des espaces verts ouverts qui entourent la propriété, créant ainsi une opportunité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie rurale sans compromettre la commodité.

Vestibule

Salle de réception 22’ 8” x 15’ 5” (6,90 m x 4,70 m)

Salle de réception 15’ 1” x 14’ 5” (4,60 m x 4,40 m)

Cuisine/salle à manger 15’ 5” x 14’ 5” (4,70 m x 4,40 m)

Garde-manger de majordome 16 pi 5 po x 12 pi 2 po (5,00 m x 3,70 m)

Bureau 9 pieds 6 pouces x 8 pieds 10 pouces (2,90 m x 2,70 m)

Rangement

Salle de douche

WC

Chaufferie

Vestibule 15 pieds 5 pouces x 10 pieds 10 pouces (4,70 m x 3,30 m)

Buanderie 10’ 2” x 8’ 10” (3,10 m x 2,70 m)

Chambre 15’ 5” x 9’ 2” (4,70 m x 2,80 m)

Chambre 15’ 5” x 15’ 5” (4,70 m x 4,70 m)

Chambre 15’ 5” x 10’ 2” (4,70 m x 3,10 m)

salle de bain

Chambre 14’ 5” x 9’ 6” (4,40 m x 2,90 m)

Chambre 17’ 9” x 14’ 9” (5,40 m x 4,50 m)

Vestiaire 9 pieds 6 pouces x 9 pieds 6 pouces (2,90 m x 2,90 m)

Salle de réception 20’ 0” x 15’ 5” (6,10 m x 4,70 m)

salle de bain

Espace de rangement 10 pi 2 po x 7 pi 3 po (3,10 m x 2,20 m)

Note de l’agent
Nous pensons que ces informations sont exactes, mais elles ne sont pas garanties et ne font pas partie d’un contrat. Les accessoires et accessoires ne sont pas inclus sauf indication contraire. Les photographies sont fournies à titre d’information générale et il ne faut pas en déduire qu’un article est inclus à la vente avec la propriété. Les surfaces, les distances et les mesures des pièces ne sont qu’approximatives et les plans d’étage, qui sont fournis à titre indicatif uniquement, peuvent ne pas être à l’échelle.