445 Rue Lafayette Ph17/18

Présentation de l’une des opportunités les plus extraordinaires de l’immobilier à Manhattan : la possibilité de créer une résidence penthouse sur deux niveaux de plus de 8 800 pieds carrés au-dessus d’Astor Place au 445 Lafayette Street.

Il s’agit d’une occasion rare de construire une maison d’une taille, d’un volume et d’un potentiel de conception inégalés, encadrée par des vitres allant du sol au plafond de 11 pieds et offrant une vue panoramique sur la ligne d’horizon qui s’étend sur le Lower Manhattan et au-delà.

En combinant les penthouses 17 et 18, vous pouvez créer une pièce maîtresse contemporaine qui ne ressemble à rien d’autre au centre-ville : une propriété définie par l’intimité, l’espace et une présence architecturale spectaculaire.

Fonctionnalités existantes (avant toute combinaison) :

Chaque penthouse est déjà une vaste résidence de 3 chambres et 3,5 salles de bains décorée avec des détails et des proportions exceptionnels.

Arrivée privée : Un ascenseur à clé s’ouvre directement sur un grand hall et un impressionnant espace de vie ouvert.

Technologie intégrée : Un système entièrement automatisé contrôle facilement l’éclairage, l’ombrage et diverses fonctions domestiques.

Conception axée sur la ligne d’horizon : les cuisines ouvertes avec des sièges de bar à chaque étage sont positionnées de manière à maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques.

Suite principale

La suite principale actuelle offre de larges expositions ouest et nord, deux grands dressings et une salle de bains de qualité spa avec une baignoire en marbre profond, deux vasques et une douche vitrée surdimensionnée.

Espaces secondaires polyvalents

Les chambres supplémentaires peuvent accueillir un large éventail d’utilisations, telles que l’hébergement, l’espace de travail, le studio ou l’espace de remise en forme.

Espace extérieur exceptionnel
17e étage : Une terrasse panoramique complète qui améliore le flux intérieur/extérieur de tout le niveau.

18e étage : Une terrasse privée sur le toit accessible depuis le 21e étage, créant une extension spectaculaire en plein air du penthouse.

Il s’agit d’une opportunité unique de créer une résidence de grand standing emblématique dont l’envergure et les vues sont rarement proposées sur le marché.

Floorplan est destiné à des fins de marketing uniquement. Toutes les mesures, y compris la superficie en pieds carrés, les dimensions de la pièce et l’emplacement et la disposition de l’escalier, sont approximatives et peuvent ne pas refléter les conditions réelles ou approuvées. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment tous les détails auprès de leur propre architecte ou ingénieur

Merci de me faire savoir si vous souhaitez organiser une visite privée.