Maison De Ville à New York

Une opportunité exceptionnelle sur la 62e rue Est Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’Upper East Side, entre la Cinquième Avenue et la Madison Avenue, cette offre rare offre la possibilité d’acquérir deux magnifiques maisons de ville en calcaire côte à côte s’étendant sur une impressionnante façade de 41 pieds. Ensemble, les propriétés couvrent environ 16 200 pieds carrés au-dessus du sol, plus 3 100 pieds carrés supplémentaires au niveau inférieur, et sont actuellement reliées à chaque étage par un couloir. Chaque structure possède son propre grand escalier et son propre ascenseur, ce qui permet une polyvalence d’utilisation et de conception. Les intérieurs présentent des pièces magnifiquement entretenues, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, de hauts plafonds pouvant atteindre 14 pieds au double étage du salon, de multiples cheminées à bois et des détails architecturaux originaux. Une cour arrière existante se trouve entre les deux structures, avec la possibilité d’installer d’autres terrasses extérieures. Actuellement configurée pour un usage de bureau à but non lucratif, la propriété peut être réinventée en tant que grande résidence privée ou à des fins caritatives ou philanthropiques approuvées. Le 15 East 62nd Street, conçu par le célèbre architecte C. P. H. Gilbert en 1900, possède une impressionnante façade de style Beaux-Arts avec un haut perron, qui se fond parfaitement avec la majestueuse façade en calcaire du 17 East 62nd Street. Disponible pour la première fois en plus de 50 ans, cette paire unique de propriétés offre une opportunité rare de créer un patrimoine d’une envergure et d’une grandeur exceptionnelles dans l’un des quartiers les plus convoités de Manhattan, à quelques pas de la Cinquième Avenue, de Central Park et du corridor commercial ultra luxueux de Madison Avenue, des restaurants les plus branchés et des clubs privés. 15-17 East 62nd Street (un lot fiscal) Prix demandé : 35 000 000 pieds carrés approximatifs au total : 16 200 pieds carrés au-dessus du sol et 3 100 pieds carrés de cave Taxes R. E. annuelles : 288 983$ (2025-2026) Certificat d’occupation actuel : Bureaux (institution philanthropique à but non lucratif ne disposant pas de chambres à coucher) Districts de zonage : R8B, LH-1A Quartier historique de l’Upper East Side