River House 435 East 52nd Street 13 A

Immédiatement en entrant dans cet appartement grandiose, on est captivé par la vue imprenable sur l’East River depuis presque toutes les chambres de cette résidence de 10 chambres, rarement disponible en parfait état, située à un étage élevé dans l’un des bâtiments les plus prestigieux de Manhattan, l’emblématique River House. L’appartement a l’avantage unique et rare d’une adhésion à vie au River Club, situé à l’intérieur de la River House, qui est transférée au nouvel acheteur (des frais d’initiation s’appliquent si l’acheteur n’est pas actuellement membre du River Club) permettant un style de vie luxueux comprenant piscine, courts de squash, tennis courts, centre de remise en forme, simulateur de golf, bibliothèque, grande salle à manger et bar donnant sur l’East River, salle de bal, chambres d’hôtes et dîner servis dans l’appartement près du River Club.Superbement conçue et rénovée, cette importante maison a un plan d’étage flexible avec actuellement 3 chambres, mais facilement transformable en comprend 4 à 5 chambres et dispose de 4,5 salles de bains, d’environ 4 900 pieds carrés, de quatre expositions, d’un palier d’ascenseur privé et présente des détails architecturaux exceptionnels, notamment des pièces aux dimensions exquises, 2 cheminées, des planchers de chêne de largeur aléatoire, des portes surélevées à double largeur, de belles moulures et 31 fenêtres à vitrage unique. La résidence offre une enfilade de 59 pieds de grand espace de divertissement donnant sur la rivière, y compris un salon ensoleillé de 28 pieds avec cheminée, une grande chambre/salle à manger d’angle de 26 pieds, une bibliothèque d’angle intime avec cheminée, une grande salle multimédia d’angle et une immense galerie d’entrée avec une exquise salle d’eau de chinoiserie , le tout permettant un flux de divertissement exceptionnel.La luxueuse et vaste suite parentale privée orientée au sud comprend une grande chambre principale ensoleillée avec une vue exceptionnelle sur le fleuve, un dressing/salon surdimensionné également avec vue sur la rivière, deux salles de bains principales en marbre de type spa avec baignoire et des douches vitrées séparées et deux dressings de taille individuelle. Deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec une vue magnifique sur la rivière, disposent d’une salle de bains privative en marbre, l’une avec baignoire profonde et douche vitrée séparée, et d’un espace de rangement généreux. L’énorme cuisine du chef de 24 pi x 18 pi avec de profondes fenêtres nord, un îlot central, des appareils haut de gamme, y compris un 8 cuisinière, deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, un refroidisseur à vin et de nombreux rangements, dispose d’une grande salle de petit-déjeuner vitrée avec de jolis banquettes.À côté de la cuisine se trouvent une buanderie et une chambre spacieuse pour le personnel/chambre avec salle de bain attenante.Le plan d’étage soigneusement configuré de l’appartement permet une séparation parfaite des pièces publiques et des quartiers privés, auxquels on accède par un long couloir menant à la chambre de l’appartement.Un débarras privé est affecté à l’appartement et comprend un réfrigérateur à vin à température contrôlée. L’emblématique River House, l’une des coopératives les plus recherchées de la ville, est un élégant bâtiment Art déco de 26 étages conçu par les architectes Bottomley, Wagner & White, construit en 1931 et situé au bout d’un cul-se-sac privé surplombant l’East River.D’élégantes portes rococo en fer forgé s’ouvrent sur une cour pavée paysagée utilisée comme demi-tour pour le dépôt et la prise en charge des passagers à l’entrée de River House.Les résidents du bâtiment peuvent profiter du jardin inférieur avec son immense pelouse ouverte, ses bancs et son ensemble de jeu.Pied-a-Terres autorisés, Animaux autorisés .Financement à 50% autorisé, Évaluation mensuelle, Flip taxe : 3 % payée par l’acheteur.