944 Fifth Avenue 11 Flr/Mais, New York, Ny 10021

Idéalement située au 11e étage de l’une des plus prestigieuses coopératives de la Cinquième Avenue, le 944 Fifth Avenue, cette résidence exceptionnelle a été méticuleusement rénovée selon les normes les plus strictes et offre une vue panoramique imprenable sur Central Park et l’emblématique horizon de Manhattan. Rénovée de main de maître par le célèbre cabinet de design Ries Hayes, cette extraordinaire maison de 15 à 11 pièces allie harmonieusement la grandeur intemporelle d’avant-guerre à un design contemporain sophistiqué. Inondée de lumière naturelle grâce à quatre expositions et à trente-deux fenêtres surdimensionnées, la résidence comprend de hauts plafonds, deux cheminées à bois, une climatisation centrale à huit zones, de larges planchers en chêne blanc, des luminaires Dornbracht, d’élégantes moulures personnalisées, des portes surélevées surdimensionnées et les plus belles finitions sur mesure. Un hall d’ascenseur privé s’ouvre sur une gracieuse galerie d’entrée. Il y a deux vestiaires et une salle d’eau magnifiquement aménagée avec une dalle en météorite noire et un évier sculpté dans du schiste galactique. Au-delà du foyer se trouve une magnifique enfilade de salles de divertissement conçues à la fois pour un divertissement de grande envergure et une vie intime. Idéalement situé pour profiter d’une vue imprenable sur Central Park, le spectaculaire salon est entouré d’une cheminée à bois et encadré par trois baies vitrées surdimensionnées. À côté se trouve une élégante bibliothèque, qui surplombe également le parc, offrant une retraite chaleureuse et intime. La grande salle à manger officielle offre un cadre exceptionnel pour des dîners élégants et des réceptions mémorables. La cuisine avec coin repas du chef magnifiquement conçue comprend des armoires personnalisées, des plans de travail et un dosseret en marbre Select Calacatta Gold, ainsi qu’un îlot central en quartzite du Taj Mahal. Il est équipé d’appareils haut de gamme de Sub-Zero, Wolf et Miele, et comprend une salle à manger spacieuse pour la vie quotidienne. Une buanderie séparée est idéalement située à proximité et est équipée d’une laveuse et d’une sécheuse Miele, d’un évier et de nombreux rangements. Les espaces de divertissement sont complétés par une salle multimédia ensoleillée orientée à l’est avec des bibliothèques intégrées personnalisées, un projecteur et un bar avec évier, réfrigérateur Sub-Zero et machine à glaçons. Les quartiers privés sont tout aussi impressionnants. Située à l’angle sud-ouest surplombant Central Park, l’extraordinaire suite principale a été créée en combinant trois chambres originales dans une vaste retraite privée. Il comprend le deuxième foyer à bois de la maison et deux vestiaires/salons vitrés surdimensionnés, tous deux dotés de murs de placards personnalisés et intégrés, ainsi que d’un grand placard vitré. La luxueuse salle de bains principale est joliment aménagée avec des murs en pierre calcaire blanche et des sols et piédestaux en schiste galaxique ; elle comprend deux lavabos, un hammam et une douche vitrés surdimensionnés, une baignoire profonde séparée et un cabinet de toilette privé. Il y a deux autres chambres d’angle avec salle de bains privative, chacune avec une salle de bains vitrée magnifiquement rénovée. L’aménagement peut facilement être restauré pour revenir à une configuration de quatre chambres si le futur propriétaire le souhaite. La vente comprend un appartement d’hôtes Maisonnette rénové avec sa propre entrée privée sur la Cinquième Avenue ainsi qu’une entrée directement depuis le hall. Idéal pour la famille élargie, les invités et le personnel, il comprend deux chambres, deux salles de bains rénovées, un salon élégant, une salle multimédia, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge. La maisonnette nécessite un entretien mensuel de 9 225$. Conçu par l’architecte Nathan Korn et achevé en 1925, cet élégant palais de 14 étages de la Renaissance italienne est revêtu de calcaire et figure parmi les coopératives les plus convoitées de la Cinquième Avenue. Avec une seule résidence par étage et une maisonnette au rez-de-chaussée, le bâtiment offre un niveau d’intimité extraordinaire et un service impeccable, y compris un portier à plein temps, un personnel attentionné et un centre de remise en forme récemment rénové. Une salle de stockage est transférée avec l’appartement. La coopérative autorise un financement allant jusqu’à 50 %, et il y a un retournement de 2 %