530, 76e Rue Est

En état d’emménagement et rénové, ce condo ensoleillé situé à un étage supérieur comprend 4952 pieds carrés (~460 m2), plus de 5 chambres et une vue panoramique imprenable à l’est et au sud sur l’East River à perte de vue, et une vue imprenable sur le nord jusqu’en haut de la ville. Des baies vitrées, trois balcons, une lumière éclatante et des vues depuis chaque pièce caractérisent ce duplex extraordinaire. L’élégant hall de la galerie mène au salon pouvant accueillir plusieurs sièges et à une salle à manger d’angle pouvant accueillir plus de 16 personnes. L’ensemble comprend du marbre, de l’onyx, des menuiseries personnalisées, un éclairage Lutron, des stores automatisés et un espace de rangement extraordinaire. La cuisine Saint-Charles de qualité professionnelle comprend des armoires personnalisées, des comptoirs et des dosserets en marbre importés, une cuisinière Wolf ventilée avec plaque chauffante, deux réfrigérateurs Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele, un four à vapeur Gaggenau, un remplisseur de casseroles, un évier double avec poubelle et un garde-manger. La salle de petit-déjeuner séparée comprend une banquette intégrée. C’est une cuisine à aimer. L’aile des chambres abrite trois grandes chambres, chacune offrant une vue spectaculaire et une lumière naturelle. La suite principale offre une vue sur le fleuve, un balcon, un coin salon, deux dressings personnalisés, dont un vitré, et une salle de bains en marbre avec baignoire, toilettes séparées et douche vitrée. Il y a deux dressings séparés. La chambre orientée à l’ouest dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative avec baignoire sur pieds et douche à effet pluie. Il y a deux chambres supplémentaires de bonne taille (l’une est actuellement utilisée comme bibliothèque/salle de télévision), avec un grand espace de rangement et une vue dégagée. En résumé, dans sa configuration actuelle, le 22e étage comprend la suite principale, deux chambres supplémentaires dans l’aile des chambres, une chambre d’amis séparée avec lit escamotable et accès complet à la salle de bain du hall, et une bibliothèque/salle de télévision pouvant également servir de chambre à coucher, pouvant accueillir jusqu’à cinq chambres au 22e étage. Le 21e étage comprend une sixième chambre (maintenant équipée d’un lit escamotable) avec une salle de bain complète et fonctionne confortablement comme un espace de vie séparé, avec une salle multimédia, une cuisine et une buanderie. C’est la chambre idéale pour les invités, la suite de la belle-famille ou l’espace séparé convoité pour les enfants d’âge universitaire ou adulte. Le rangement est une caractéristique déterminante, avec un vaste espace de rangement partout, dont six dressings. Les équipements exceptionnels (tous inclus dans les charges communes) incluent un portier ouvert 24 heures sur 24, des services de conciergerie et de voiturier, un super logement, un centre de remise en forme avec salle de massage, hammam et sauna et des cours de fitness ; une piscine chauffée sur le toit, une piste de course, une salle de fête, une salle de réunion avec cuisine complète et salle de bain, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos, un garage et un local à louer. En face du parc John Jay avec sa piscine extérieure, ses courts de tennis et de paddle-ball, à deux pas du Lycée Français, à côté de The Town School et au coin de la PS 158. Restaurants, magasins, transports et services de quartier exceptionnels à proximité. L’emplacement vous permet de sortir de la ville en un clin d’œil ! MEILLEUR rapport qualité/prix dans l’Upper East Side. Veuillez noter que les taxes foncières actuelles reflètent un montant réduit de 17,5 % pour les résidents principaux. Les impôts fonciers non réduits sont de 7 898,82$ par mois. L’évaluation de 1 103,88$ se termine en décembre 2026