40 East End Avenue 12 A, New York, Ny 10028

La revente au 40 East End Avenue, conçue par Deborah Berke, et la résidence magistralement mise en valeur par le designer de renommée internationale Garrow Kedigian constituent une véritable opportunité pour l’acheteur averti. Au-delà de sa vision d’origine, chaque chambre reflète un niveau de savoir-faire et de raffinement rarement atteint. Alors que la lumière du soleil danse sur l’East River et que la vue s’étend jusqu’au pont de Queensboro, l’une des premières reventes de la très convoitée ligne A au 40 East End Avenue est une offre rare et extraordinaire. 12A présente une maison d’un demi-étage, de trois chambres, trois salles de bain et demie. Lorsque vous entrez dans le charmant hall d’entrée, vous apprécierez la vue sur l’East River, accompagnée d’une lumière naturelle abondante qui pénètre à travers les grandes fenêtres à battants. Cette résidence exceptionnelle s’étend sur 2 230 pieds carrés et comprend des plafonds de 10 pieds, de grandes fenêtres à battants surdimensionnées, des balcons Juliette, des moulures personnalisées, des portes de 8 pieds et un sol à chevrons en chêne blanc dans les principaux espaces de vie. Une esthétique particulière définit la maison, avec de magnifiques menuiseries personnalisées partout, des plafonds à caissons avec infrastructure d’éclairage intégrée dans les chambres et des éléments intégrés soigneusement conçus qui allient beauté et fonctionnalité. Les parures de fenêtres Lutron avec télécommande offrent une lumière et une intimité sans faille, complétées par des teintes personnalisées et des revêtements muraux design qui ajoutent de la richesse, de la texture et de la profondeur. La cuisine ouverte du chef, dotée d’un îlot surdimensionné, présente des armoires italiennes peintes en laque brillante élégamment associées à des dalles de marbre italien Arabescato Cervaiole sélectionnées à la main. Les portes supérieures des armoires sont ornées d’un panneau en treillis métallique tissé distinctif et d’une garniture biseautée, conférant un motif raffiné au design de la cuisine. Ce paradis culinaire est complété par des appareils sophistiqués de Gaggenau, tous couverts par une garantie de 10 ans, et un vaste espace de rangement. Un système CVC à 5 zones méticuleusement entretenu, soutenu par un contrat de service, garantit un confort optimal tout au long de l’année. La spacieuse suite de la chambre principale comprend un élégant dressing, un placard secondaire et une salle de bains principale privative ornée de marbre Arabescato Cervaiole sélectionné à la main, de panneaux de verre miroir cannelés, d’un meuble-lavabo italien personnalisé et de luminaires de la collection Waterworks Henry en nickel poli. La salle de bain principale comprend également une baignoire de 6 pieds, une douche à l’italienne, des toilettes privées et des planchers chauffants par rayonnement. Deux autres chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains privative, et une superbe salle d’eau complètent l’espace. L’offre comprend trois téléviseurs de 65 pouces et plus, dont deux avec barres de son SONOS intégrées, offrant une véritable expérience clé en main. Une immense salle de stockage à température contrôlée est transférée avec la résidence. Les équipements du 40 East End prolongent parfaitement l’expérience de vie luxueuse. Adjacent au lobby, l’impressionnant salon Parlor Lounge à double hauteur accueille les résidents avec des sièges rembourrés personnalisés, un bar avec évier, un lustre spectaculaire et un escalier sculptural en marbre recouvert de bronze. Au deuxième étage, de nombreux équipements vous attendent, notamment The Library, un refuge joliment meublé pour les personnes travaillant hors du bureau ; The Game Room, équipée d’un baby-foot, d’un billard, d’une table de ping-pong et de fléchettes pour divertir tous les âges ; The Gourmet Catering Kitchen, qui dessert les espaces communs ; et The Fitness Center, doté d’équipements d’entraînement et d’outils d’entraînement ultramodernes pour promouvoir un mode de vie actif. La porte-cochère facilite le chargement et le débarquement. Située le long de la paisible East River, cette maison offre un mélange rare de sérénité, de réputation architecturale et de luxe sans compromis. Il ne s’agit pas simplement d’une résidence, mais d’une expérience de vie entièrement réalisée et conçue par des designers de la plus haute qualité.