334 Riverside Drive, New York, Ny 10025

Just Listed Beaux-Arts Beauty 334 Riverside Drive Une toile unique sur les hauteurs de Riverside Drive, juste à côté du boulevard Duke Ellington (W. 106e rue) : une maison de ville de style Beaux-Arts de 25 pieds de large avec vue directe sur le fleuve Hudson et le parc Riverside depuis tous les niveaux et située parmi les demeures historiques connues sous le nom de « Sept beautés » (330-337 Riverside Drive). Environ 7 960 pieds carrés répartis sur six étages, avec ascenseur privé cour arrière et plusieurs terrasses. Il s’agit d’une propriété rare qui se présente comme une véritable maison « pour toujours » et un actif générateur de revenus avec des avantages significatifs. L’Opportunity 334 Riverside est actuellement configuré en plusieurs résidences (11 chambres, 8 salles de bains, 27 pièces), dont un spectaculaire penthouse en duplex (8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains, avec deux cuisines avec coin repas et 3 terrasses). Plusieurs appartements sont aménagés de plain-pied, beaucoup bénéficient d’une vue dégagée sur le parc et la rivière, et certains logements disposent d’une laverie intégrée. Une entrée de service séparée favorise les opérations propres et la logistique des rénovations futures. Que votre vision soit la suivante : une maison de ville de classe mondiale, un triplex/quad hybride avec revenus locatifs, ou une multirésidence haut de gamme, les ingrédients sous-jacents - largeur, volume, couloirs de vue et patrimoine architectural emblématique - ne peuvent pas être fabriqués. Le bâtiment est partiellement occupé par des locataires locatifs ; certains logements, y compris le penthouse, sont actuellement vacants, ce qui crée une flexibilité pour une utilisation à court terme et un repositionnement. Présence architecturale + détail original La maison conserve le type d’artisanat d’avant-guerre que les acheteurs trouvaient rarement intacts : les menuiseries du grand vestibule et du hall d’entrée, les détails de la bibliothèque et du bureau, les lucarnes, les plafonds de style cathédrale et les cheminées à manteaux multiples. La façade en brique et pierre de style Beaux-Arts est magnifique et indique une valeur à long terme dès votre arrivée. Une histoire complexe que vous pouvez ressentir 334 Riverside se trouve dans le quartier historique de la 105e rue de Riverside-West, dont 334 à 336 conçus par Hoppin & Koen au début des années 1900. En 1905, la maison de ville est documentée comme étant la résidence initiale du Nippon Club, fondé par le Dr Jkichi Takamine. Et l’héritage culturel du quartier est réel : Duke Ellington a vécu à 333 et aurait déjà acquis le numéro 334 dans le cadre de son empreinte sur Riverside Drive. Riverside Park as Your Front YardRiverside Park et Riverside Drive (de la 72e rue à St. Clair Place) sont des sites touristiques désignés de New York, protégeant le caractère et l’expérience panoramique qui font de cette adresse ce qu’elle est. Des courses matinales aux courses pour chiens, aux terrains de tennis/pickleball et aux sentiers riverains, il est parfaitement situé pour la vie quotidienne, ainsi que les commodités de Broadway et un accès rapide au métro 1/B/C et aux principales lignes de bus. Systèmes de construction + améliorations chaudière/Remplacement du brûleur (environ 7 ans ; ancien équipement remplacé) Toutes les vitres ont été remplacées (avant et arrière) Ascenseur travaux de modernisation (câbles, travaux sur les moteurs/commutateurs, mises à jour du contrôleur/du câblage) Imperméabilisation arrière avec maçonnerie en ciment Banque de compteurs électriques de 8 mètres Conduite d’eau en laiton/cuivre Espaces communs améliorés (peinture fraîche ; planchers de bois franc) Corniche peinte en « cuivre » ; toiture en caoutchouc sur l’extension/la terrasse du penthouse Offert exclusivement par l’équipe Steele de Corcoran.Visites privées sur rendez-vous.