310 East 53rd Street 4/5 G, New York, Ny 10022

Bienvenue à la Résidence 4/5G, un duplex d’angle vraiment unique et la plus grande maison de deux étages du bâtiment. D’une superficie d’environ 2 313 pieds carrés, cette résidence clé en main offre l’intimité et l’envergure d’une maison de ville tout en profitant de la commodité et des services d’un condominium à service complet. Partageant un seul mur avec les appartements voisins, la maison offre une rare sensation de calme et d’isolement au cœur de Manhattan. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par de hauts plafonds à double hauteur et un spectaculaire mur-rideau en verre de 15 pieds qui inonde le salon et la salle à manger de lumière occidentale naturelle tout en offrant une vue imprenable sur les toits de Midtown. Des stores automatisés et des planchers en bois de cerisier modernisés complètent le vaste espace de divertissement, tandis qu’une bibliothèque adjacente offre une flexibilité exceptionnelle en tant que bureau à domicile, salle multimédia ou troisième chambre. La cuisine du chef a été soigneusement conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un îlot en marbre de Carrare et des appareils haut de gamme tels qu’un réfrigérateur Sub-Zero, une table de cuisson Gaggenau, des fours doubles Thermador et une laveuse et une sécheuse intégrées. Un impressionnant escalier architectural mène à la chambre privée niveau, où le son du sol au plafond le verre isolant crée une retraite paisible tout en préservant l’ouverture spectaculaire du duplex. La suite principale peut facilement accueillir une chambre king-size et dispose d’un dressing personnalisé et d’une salle de bains en marbre magnifiquement aménagée avec une double vasque, une baignoire et une douche vitrée séparée. La chambre secondaire surdimensionnée mesure 28 pieds de long et offre de nombreux rangements, ce qui la rend plus grande que de nombreux salons de Manhattan. Les améliorations supplémentaires incluent un nouveau moteur CVC à haut rendement installé en 2026 et un système de rideaux automatisés au niveau de la chambre. Les résidents de Three Ten bénéficient d’un niveau de service exceptionnel, notamment un portier 24 heures sur 24, un concierge, un service de voiturier, un centre de remise en forme et une cour paysagée privée. Le bâtiment accepte les animaux domestiques, est non-fumeurs et est méticuleusement entretenu, avec un entretien CVC régulier et un nettoyage professionnel semestriel des vitres inclus. Idéalement située dans le quartier de Midtown East, à quelques minutes de Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s et de certains des meilleurs restaurants de la ville, la Residence 4/5G offre une combinaison rare de taille, d’intimité, de flexibilité et de valeur. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un immeuble de placement, cette maison se démarque. Proposé à un prix nettement inférieur au coût de remplacement actuel, il s’agit d’une opportunité intéressante au sein de l’un des condominiums de luxe les plus discrets et les plus prisés de Midtown.