18 E 62 E Rue, Maison De Ville Lenox Hill, New York

Une offre vraiment rare sur l’un des pâtés de maisons les plus convoités de l’Upper East Side, la 62e rue entre la Cinquième et Madison. Cette maison de ville exceptionnelle de l’époque d’Astor offre l’envergure, l’élégance et l’intimité d’un manoir historique, associées aux services haut de gamme généralement réservés aux bâtiments à service complet de premier ordre. Il s’agit d’une combinaison quasiment inédite à ce niveau. Construite à l’origine comme une résidence de l’âge d’or, la propriété a été méticuleusement restaurée et entièrement modernisée, alliant grandeur architecturale classique et raffinement contemporain. Les hauts plafonds, les pièces aux proportions majestueuses et les fenêtres surdimensionnées définissent les intérieurs, créant une atmosphère dramatique, lumineuse et sophistiquée intemporelle. Le bâtiment est actuellement configuré comme un multifamilial sur le marché libre avec trois résidences, une configuration de boutique intime qui offre de la flexibilité à un utilisateur final, à un investisseur ou à un acheteur historique. L’ensemble de la propriété présente un savoir-faire magnifiquement exécuté, notamment de riches planchers de bois franc, des couloirs et des bains bordés de marbre, des cheminées décoratives et des détails architecturaux d’avant-guerre soigneusement préservés. Des systèmes de pointe ont été parfaitement intégrés, notamment le chauffage et la climatisation Mitsubishi multizones avec concierge et accès à distance. Les commodités supplémentaires comprennent une laveuse et une sécheuse intégrées pour chaque résidence, des finitions haut de gamme et une cuisine personnalisée en bois massif équipée pour des appareils haut de gamme tels que Sub-Zero, Wolf et Miele. Pour l’acheteur à la recherche d’une maison unique au cœur de l’Upper East Side, la configuration existante présente également une vision unifamiliale convaincante. C’est l’occasion de réimaginer la maison de ville comme une grande résidence privée avec le volume, la présence et le pedigree rarement disponibles à proximité de la Cinquième Avenue et de Central Park. Le bâtiment bénéficie d’un service de portier à plein temps, offrant intimité, sécurité et un niveau d’attention personnelle rarement atteint dans des propriétés de cette taille intime. De nombreuses chambres offrent une vue pittoresque sur l’architecture Beaux-Arts environnante qui caractérise ce bâtiment historique. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de Central Park et à quelques minutes de Bergdorf Goodman, de The Plaza et des meilleures boutiques et restaurants de Madison Avenue, il s’agit d’une opportunité extraordinaire d’acquérir une maison multifamiliale sur le marché libre avec un futur potentiel unifamilial dans l’une des rues résidentielles les plus prestigieuses de Manhattan.