175 West 88th Street, New York, Ny 10024

Brownstone clé en main dans l’Upper West Side avec plus d’un million de dollars d’investissements Cette maison bifamiliale de 1891 magnifiquement rénovée offre 4 185 pieds carrés, un jardin privé, une terrasse privée et une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Une occasion rare de devenir propriétaire d’un brownstone bifamilial méticuleusement rénové sur l’un des blocs bordés d’arbres les plus pittoresques de l’Upper West Side. Conçue à l’origine en 1891 par le célèbre architecte Frederick G. Butcher, cette résidence historique allie harmonieusement une architecture néo-romane à un style de vie moderne sophistiqué. Après une rénovation complète et des améliorations d’équipement de plus d’un million de dollars, la maison offre une véritable propriété clé en main. Les améliorations majeures comprennent de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, la conversion du gaz, des systèmes de chauffage et d’eau chaude modernisés, des renforts structurels et un nouveau toit réduisant considérablement l’entretien futur tout en offrant une tranquillité d’esprit durable. Offrant environ 4 185 pieds carrés de surface habitable, dont 3 406 pieds carrés d’espace de vie intérieur magnifiquement rénové et 779 pieds carrés de cave finie, la maison est actuellement configurée comme un élégant triplex de propriétaire avec un jardin privé et un duplex supérieur magnifiquement fini avec son propre terrasse privée. Les détails historiques, notamment les briques apparentes, les cheminées décoratives, les menuiseries d’origine, les baies vitrées et la rare imposte en vitrail de la maison, sont magnifiquement préservés et complétés par des cuisines de chef, des comptoirs en quartz, des armoires personnalisées et des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Veuillez noter que les photographies ont été mises en scène virtuellement.Triplex du propriétaire avec jardin privéLa résidence du propriétaire s’étend sur trois niveaux et propose une vie de maison de ville classique avec un intérieur et un extérieur sans effort flux. La cuisine du chef est dotée d’un grand îlot et de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin privé, tandis que la salle à manger adjacente donne sur l’espace extérieur paysager. Le salon spacieux est orné de briques apparentes et d’une cheminée décorative. À l’étage se trouvent deux suites aux proportions généreuses, chacune dotée de hauts plafonds, d’une salle de bains privative et d’un excellent espace de rangement. Le niveau inférieur fini offre une flexibilité exceptionnelle en tant que salle multimédia, salle de loisirs, salle de sport ou bureau à domicile, ainsi qu’une buanderie dédiée et de nombreux rangements. Duplex supérieur avec terrasse privéeOccupant les deux derniers étages, la résidence supérieure offre un aménagement lumineux et polyvalent de deux à trois chambres. Le vaste salon donne directement sur une terrasse privée, tandis qu’une salle à manger formelle, facilement transformable en troisième chambre, une cuisine contemporaine et une salle d’eau complètent le niveau principal. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, un lave-linge/sèche-linge, de généreux rangements et des lucarnes qui inondent la maison de lumière naturelle. Histoire riche, confort moderneAu-delà de sa rénovation exceptionnelle, le 175 West 88th Street a une histoire remarquable. Au fil des ans, il a accueilli d’éminents avocats, médecins, réformateurs, mondains et membres de la noblesse européenne. Au début du XXe siècle, il a servi de siège à la Housewives’ League de Jennie Dewey Heath, une organisation de défense des droits des consommateurs reconnue au niveau national représentant plus de 165 000 femmes. Cette riche provenance ajoute une touche supplémentaire à une maison déjà exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’une élégante résidence principale avec revenus locatifs, d’une maison multigénérationnelle ou d’un investissement de premier ordre, cette maison de ville clé en main offre une flexibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Idéalement située à quelques minutes de Central Park, des restaurants du quartier, des boutiques et des lignes de métro 1, B et C, cette résidence exceptionnelle allie caractère historique, luxe moderne et valeur durable.