15 Union Square West 30, New York, New York 10003

L’appartement 30 (8B) présente un aménagement exceptionnel qui se distingue par son échelle, son équilibre et son équilibre architectural, des qualités rarement atteintes dans la construction contemporaine. Cette élégante résidence de trois chambres et trois salles de bains et demie se caractérise par ses grandes proportions, ses hauts plafonds et ses baies vitrées spectaculaires qui offrent une vue imprenable et cinématographique sur le parc d’Union Square. Située au paisible huitième étage, la maison bénéficie d’une intimité remarquable et d’un bruit ambiant minimal, bénéficiant du schéma de circulation distinctif de la place. Les espaces de vie et de divertissement sont à la fois raffinés et accueillants, centrés autour d’un foyer au gaz qui apporte chaleur et intimité. La cuisine conçue sur mesure constitue un point central saisissant, avec un îlot en marbre orné de détails en acier inoxydable et en acajou, un cadre idéal pour les réceptions formelles et la vie quotidienne. Chaque chambre aux proportions généreuses offre des hauteurs de plafond impressionnantes, de nombreux placards et de luxueuses salles de bains privatives décorées de marbre travertin, de carreaux Xilo en porcelaine et de vanités en chêne recouvertes de Corian. Une élégante salle d’eau et une buanderie entièrement équipée renforcent encore la fonctionnalité bien pensée de la résidence. Les résidents ont accès à une collection extraordinaire de commodités, récemment rénovées, notamment une piscine de 50 pieds, un bain à remous, des cabines privées, un vaste centre de remise en forme, un studio de yoga, une salle de massage, des saunas et des bains à remous. Un service irréprochable est primordial, avec un portier disponible 24 heures sur 24. Le 15 Union Square West occupe une place à part dans l’histoire architecturale et commerciale de New York. En 1870, Tiffany & Co. a choisi cette adresse pour son premier siège social et a commandé un édifice en fonte à l’architecte John Kellum, qualifié par le New York Times de « palais des joyaux ». Pendant plus de trente ans, la présence de Tiffany a contribué à l’essor commercial d’Union Square. Aujourd’hui, une impressionnante façade en verre à cadre de zinc se dresse juste en avant de la structure d’origine de 1870, préservant ses fenêtres cintrées emblématiques et son caractère historique. Le résultat est un dialogue magistral entre patrimoine et modernité, qui a culminé avec ce qui reste le seul condominium de Manhattan à avoir une façade directe sur Union Square Park. Flip Tax : 1 % du prix d’achat brut, payable par l’acheteur à la clôture.