126, 74e Rue Est

Le célèbre designer Miles Redd a créé une maison de ville intemporelle présentée dans Elle Décor, une magnifique maison privée offrant un équilibre rare entre héritage architectural et qualité de vie moderne. Construite à l’origine en 1880 et redessinée en 1924 par William Shire, cette résidence à l’italienne de quatre étages est présentée dans un état exquis. Le 126 East 74th Street est une maison de ville classique de l’Upper East Side idéalement située sur un pâté de maisons de Lenox Hill entre Park et Lexington Avenues, l’un des couloirs résidentiels les plus établis et les plus prisés de Manhattan. L’élégante façade se distingue par des colonnes décoratives encadrant les fenêtres palladiennes, créant une présence urbaine intemporelle et raffinée. La maison de ville mesure 19 pieds de largeur et s’étend sur plus de 4 500 pieds carrés. Cette résidence raffinée offre une échelle et des proportions exceptionnelles rarement rencontrées dans ce segment du marché des maisons de ville de l’Upper East Side. Les riches détails architecturaux de l’ensemble comprennent un grand escalier central, des éléments originaux magnifiquement préservés et des intérieurs soigneusement superposés qui équilibrent une structure classique avec une sensibilité plus détendue et plus agréable à vivre. Parmi les autres points forts, citons trois cheminées à bois, un ascenseur desservant tous les étages et le toit, ainsi qu’un sous-sol complet avec des équipements mécaniques modernisés, des espaces de rangement, un potentiel de salle de sport et des logements pour le personnel avec une salle de bain complète. Rez-de-jardinLe rez-de-jardin a été entièrement repensé pour soutenir la vie quotidienne moderne tout en préservant l’élégance de la maison. En son centre se trouve une cuisine de chef magnifiquement rénovée avec des menuiseries personnalisées, des planchers chauffants et de nombreux rangements, conçue comme un véritable espace de rassemblement. La cuisine comprend une banquette intégrée chaleureuse et accueillante et un coin bureau, créant un centre naturel pour les repas décontractés, le travail et la vie de famille. Un vestiaire séparé avec entrée sur la rue offre une fonctionnalité exceptionnelle, offrant un espace pour les manteaux, le rangement et l’utilisation quotidienne. Une salle à manger surdimensionnée avec cheminée à bois s’ouvre directement sur le paisible jardin paysager orienté au sud, mis en valeur par deux cerisiers matures qui apportent beauté saisonnière et sérénité à l’espace extérieur, créant ainsi une expérience intérieure-extérieure harmonieuse. Niveau du salon Le spectaculaire niveau du salon constitue le cœur de la maison avec un salon de 70 pieds de long et des plafonds spectaculaires de 11,5 pieds ornés de détails cintrés, de moulures d’époque et d’un volume extraordinaire rarement trouvé en ville Des maisons de cette envergure. Ce niveau offre un grand salon avec une cheminée à bois et un bar avec évier. La spectaculaire loggia s’ouvre sur la terrasse, idéale pour des réceptions élégantes. Troisième étage L’ensemble du troisième étage est consacré à une luxueuse suite principale et à une bibliothèque. La chambre accueillante est complétée par un salon ensoleillé donnant sur le jardin, ainsi qu’une bibliothèque séparée ou un salon/chambre à coucher, créant ainsi une retraite privée et tranquille. La suite est encore renforcée par une salle de bains privative en marbre magnifiquement rénovée avec double vasque, douche et baignoire. Quatrième étage Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires bien proportionnées et deux salles de bains rénovées, offrant une flexibilité pour la famille, les invités ou un espace de travail supplémentaire. Chaque pièce est soigneusement dimensionnée, bénéficie d’une excellente lumière naturelle et d’une séparation confortable du niveau principal inférieur. Une opportunité rare. Les plans approuvés précédemment pour une extension au cinquième étage offrent une opportunité potentielle d’agrandir davantage la maison, que ce soit en tant qu’espace de vie intérieur supplémentaire et/ou en installant une terrasse privée sur le toit. Situé dans le quartier historique de l’Upper East Side, le 126 East 74th Street bénéficie d’une intégrité architecturale durable et de la cohérence du quartier, caractéristiques d’une valeur à long terme et d’une attractivité. Bienvenue dans une maison de ville clé en main méticuleusement entretenue, offrant envergure, élégance et flexibilité, parfaitement adaptée aux acheteurs exigeants de l’Upper East Side d’aujourd’hui.