Maison à New York, État de New York, États-Unis 1 - 17662223
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$24,500,000

106 Franklin Street, New York, Ny 10013

  • 15 Chambres
  • 15 SdB
  • 11,891 Sqft
  • 2,520 Sqft lot
  • Mis à jour: Avril 27
  • 104
    Vues des 30 derniers jours
  • 18
  • MLS#23772823

À propos de la propriété

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Prime Multi-Family Asset, Built 25’ x 95’

Seldom does an opportunity materialize to acquire a core multi-family asset on Franklin Street, a coveted block in Manhattan’s premier enclave: Tribeca. Virtually non-existent in the current market, this property represents the epitome of safe-haven real estate. It’s a product type that remains in demand by global investors, private wealth offices
Prime Multi-Family Asset, Built 25’ x 95’

Seldom does an opportunity materialize to acquire a core multi-family asset on Franklin Street, a coveted block in Manhattan’s premier enclave: Tribeca. Virtually non-existent in the current market, this property represents the epitome of safe-haven real estate. It’s a product type that remains in demand by global investors, private wealth offices, and institutional funds.

Comprising four expansive, full-floor, loft-style 3-bedroom residences, plus a first floor duplex with its own outdoor space, this 100% leased building combines historical Tribeca pedigree with contemporary features.
  • On a prime Tribeca block, this asset sits at the intersection of global wealth and cultural influence.
  • Record-Breaking Fundamentals: Q1 and Q2 2026 have recorded the highest median Manhattan rent in history. The market is currently experiencing a significant supply-demand imbalance, favoring owners of high-end inventory.
  • 3-Bedroom Alpha: While the broader market is climbing, the 3-bedroom sector has outperformed, accelerating 24% year-over-year, significantly outpacing gains for smaller units.
  • Immediate Yield Expansion: Three of the five active leases are scheduled to reset across consecutive months this summer. This provides a near-term path to capturing significant additional income and a substantially more attractive cap rate.
  • Seamless Transition: Current ownership has established a reporting structure and process that will ensure a frictionless handoff for the incoming investor.
The Asset: Sophistication Meets Scale
The building has undergone a comprehensive capital improvement program, de-risking the investment for the next cycle.
  • Mechanical Excellence: High-efficiency hot water heaters and significant elevator infrastructure upgrades.
  • Aesthetic Refresh: A newly renovated lobby and entryway provide a ”high-profile” arrival experience consistent with the neighborhood’s luxury standards.
  • Lifestyle Amenities: A gorgeous furnished roof deck offers residents expansive outdoor space, a critical driver for premium rents in the current market.
  • The Residences: Units 2, 3, 4, and PH are full-floor layouts. Each features a 3-bedroom gourmet kitchen and open plan concept designed specifically for the tenant profile that Tribeca attracts.
Market Context: Investing Now
With exceedingly tight rental inventory and an arduous process to bring new development concepts to market, existing core assets like this have become the primary target for well-capitalized investors.

Financials and Setup:
  • Occupancy: 100%
  • Unit Mix: Four (4) Full Floor 3-BR/3Bath Units, plus One (1) First Floor Duplex with private outdoor space
  • Lease Reset: Summer 2026 (3 units in consecutive months)
  • Neighborhood: Tribeca (Franklin Street)
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1915

  • Prix/pied²

    $2,060

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Moderne
  • Constructions neuves
  • Immobilier d’investissement
  • Duplex
  • Espace de vie extérieur
  • Îlot de cuisine
  • Rénové
Caractéristiques

Lot

  • Constructions neuves
  • Duplex
  • Immobilier d’investissement
  • Rénové
  • Moderne

Intérieur

  • Îlot de cuisine
  • Ascenseur
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

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106 Franklin Street, New York, NY 10013, État de New York, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Carrie Chiang
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Corcoran East Side
Corcoran East Side
590 Madison Ave 8th Floor, 10022, New York, New York, United States
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Dernière mise à jour
Avril 27
Première mise en ligne
Apr 13
Référence de l’annonce
98yvl4

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