$499,725

Résidence Unifamiliale à La Nouvelle Orléans

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,840 Sqft
  • 4,801 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 23
  • Source:
    Gulf South Real Estate Information Network (GSREIN)  MLS#2573807

À propos de la propriété

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Welcome to a special Uptown opportunity just off historic St. Charles Avenue! Located in one of New Orleans’ most beloved neighborhoods, this very well-maintained property offers approximately 1,800 square feet of living space and is currently configured as a duplex.

The current layout offers plenty of flexibility—you can live in the property as it is, use one side as a rental, or reimagi
Welcome to a special Uptown opportunity just off historic St. Charles Avenue! Located in one of New Orleans’ most beloved neighborhoods, this very well-maintained property offers approximately 1,800 square feet of living space and is currently configured as a duplex.

The current layout offers plenty of flexibility—you can live in the property as it is, use one side as a rental, or reimagine the entire property as a beautiful single-family home. The property’s highest and best use is likely a thoughtful renovation, expansion, and conversion to a single-family residence, but there are many possibilities for the next owner.

Situated on a desirable 40’ × 120’ lot with off-street parking, the property offers plenty of opportunity for a future addition or expansion, allowing the next owner to create additional living space or reimagine the home to fit their needs. The generous rear yard also provides an excellent opportunity to design and build a private pool and outdoor living area, creating the perfect setting for entertaining, relaxing, and enjoying the New Orleans lifestyle.

And then there’s the location—. Just one block from St. Charles Avenue, the streetcar, neighborhood restaurants, coffee shops, shopping, and all the charm that makes this part of New Orleans so special.

Whether you’re looking for a well-maintained property you can enjoy today, an income-producing duplex, or a renovation opportunity with the potential to create something truly special, 1736–1738 Bordeaux Street is ready for its next chapter.
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1946

  • Prix/pied²

    $271

Caractéristiques

  • Duplex
  • Comptoirs en pierre
  • Stationnement

Explorez le secteur

1736 BORDEAUX Street, La Nouvelle-Orléans, Louisiane, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

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Baker Cowan Realty - New Orleans

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Dernière mise à jour
Août 23
Première mise en ligne
Aug 23
Référence de l’annonce
2573807
Statut de l’annonce
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