Résidence Unifamiliale À La Nouvelle Orléans
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 4,245 Sqft
- Mis à jour: Août 4
- Source: Gulf South Real Estate Information Network (GSREIN) MLS#2549601
À propos de la propriété
Situé le long du couloir emblématique de l’Esplanade Avenue, le 2232 Esplanade Avenue présente un
opportunité rare d’acquérir un réaménagement multifamilial historique dans l’un des quartiers les plus prisés de la Nouvelle-Orléans
quartiers prisés. La propriété
Positioned along the iconic Esplanade Avenue corridor, 2232 Esplanade Avenue presents a
rare opportunity to acquire a historic multi-family redevelopment in one of New Orleans’ most
desirable neighborhoods. The property consists of five residential units with separately
metered utilities, off
Situé le long du couloir emblématique de l’Esplanade Avenue, le 2232 Esplanade Avenue présente un
opportunité rare d’acquérir un réaménagement multifamilial historique dans l’un des quartiers les plus prisés de la Nouvelle-Orléans
quartiers prisés. La propriété se compose de cinq unités résidentielles séparées
services publics équipés de compteurs, offrant une flexibilité en matière de location et d’exploitation futurs. Riche en architecture
de caractère et situé dans un quartier historique, l’actif convient parfaitement à un
restauration qui peut tirer parti des programmes de crédit d’impôt historiques disponibles au niveau des États et du gouvernement fédéral.
En plus des améliorations existantes, l’offre comprend un lot adjacent qui fournit
la possibilité de construire jusqu’à deux unités supplémentaires, ce qui augmente encore les revenus de la propriété
potentiel de hausse et à long terme. Situé à quelques minutes du quartier français, Bayou St.
John et City Park, l’emplacement bénéficie d’une forte demande locative due à son accessibilité à pied,
charme et proximité des principales commodités culturelles et récréatives. 2232 Esplanade Avenue
représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante pour les investisseurs et les développeurs qui cherchent à
exécuter un projet transformateur dans un sous-marché de premier plan de la Nouvelle-Orléans.
Positioned along the iconic Esplanade Avenue corridor, 2232 Esplanade Avenue presents a
rare opportunity to acquire a historic multi-family redevelopment in one of New Orleans’ most
desirable neighborhoods. The property consists of five residential units with separately
metered utilities, offering flexibility in future leasing and operations. Rich in architectural
character and located within a historic district, the asset is ideally suited for a comprehensive
restoration that can capitalize on available state and federal historic tax credit programs.
In addition to the existing improvements, the offering includes an adjacent lot that provides
the ability to construct up to two additional units—further enhancing the property’s income
potential and long-term upside. Situated just minutes from the French Quarter, Bayou St.
John, and City Park, the location benefits from strong rental demand driven by its walkability,
charm, and proximity to key cultural and recreational amenities. 2232 Esplanade Avenue
represents a compelling value-add opportunity for investors and developers seeking to
execute a transformative project in a premier New Orleans submarket.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1895
-
Prix/pied²
$200
Caractéristiques
- Stationnement
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