Duplex À La Nouvelle Orléans

Le style de vie de Grand Uptown rencontre un caractère architectural intemporel au cœur du quartier convoité d’Audubon. Offrant environ 5 028 pieds carrés, cette propriété historique allie le charme classique de la Nouvelle-Orléans à une polyvalence exceptionnelle. Actuellement configuré en duplex, il peut continuer à être une propriété productrice de revenus, accueillir une vie multigénérationnelle ou être soigneusement transformé en une magnifique résidence unifamiliale.

Les détails originaux transparaissent partout, notamment les hauts plafonds, les planchers de bois franc magnifiquement restaurés au niveau principal, les portes escamotables d’origine, les impostes, les manteaux de cheminée, un charmant garde-manger de majordome avec armoires intégrées et cave à vin, et de hautes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans la maison.

L’unité du premier étage offre environ 1 985 pieds carrés avec un salon et une salle à manger formels, une cuisine rénovée avec coin repas, trois chambres, deux salles de bain complètes et un spacieux débarras à côté de la chambre principale. Les améliorations récentes comprennent la mise à jour du câblage électrique, le remplacement de la plomberie qui s’étend jusqu’à la rue et la reconstruction du mur extérieur nord avec un revêtement Hardie.
Répartie sur les deuxième et troisième étages, l’unité supérieure offre environ 3 043 pieds carrés et comprend une cuisine magnifiquement rénovée, une salle à manger officielle, une véranda avec accès au balcon, trois chambres, deux salles de bain complètes, une pièce supplémentaire et un vaste grenier converti. Les rénovations achevées renforcent le caractère historique de la maison, tandis que plusieurs zones sont encore prêtes à être restaurées et mises en valeur. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les acheteurs qui apprécient l’architecture classique et souhaitent poursuivre la restauration de cette maison remarquable.

La propriété comprend également un garage indépendant et une buanderie au sous-sol.