$23,000,000

Appartement En Copropriété à La Nouvelle Orléans

  • 17,435 Sqft
  • Mis à jour: Mars 30
  • 57
    Vues des 30 derniers jours
  • 35
  • Source:
    Gulf South Real Estate Information Network (GSREIN)  MLS#2533512

À propos de la propriété

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Penthouse du 31e étage du Four Seasons New Orleans : Situé au-dessus de la ville, au 31e étage du célèbre Four Seasons New Orleans, ce penthouse exclusif de plein étage offre une opportunité unique de posséder l’un des biens immobiliers les plus extraordinaires de Louisiane. Financement pour les vendeurs disponible, contactez les courtiers pour connaître les conditions. Perché au pied de Cana
Four Seasons New Orleans 31st Floor Penthouse: High above the city on the 31st floor of the world-renowned Four Seasons New Orleans, this exclusive full-floor penthouse presents a once-in-a-generation opportunity to own one of the most extraordinary pieces of real estate in Louisiana. Seller Financing Available, reach out to brokers for terms. Perched at the foot of Canal Street and overlooking th
Penthouse du 31e étage du Four Seasons New Orleans : Situé au-dessus de la ville, au 31e étage du célèbre Four Seasons New Orleans, ce penthouse exclusif de plein étage offre une opportunité unique de posséder l’un des biens immobiliers les plus extraordinaires de Louisiane. Financement pour les vendeurs disponible, contactez les courtiers pour connaître les conditions. Perché au pied de Canal Street et surplombant le majestueux fleuve Mississippi, cet espace de 17 435 pieds carrés (près de 18 000 pieds carrés, y compris les espaces communs) est entouré de baies vitrées qui offrent des vues imprenables et époustouflantes dans toutes les directions : des panoramas époustouflants sur le quartier français, le mouvement infini du fleuve, les toits du centre-ville et les couleurs changeantes de l’horizon de la Nouvelle-Orléans. Les levers et couchers de soleil et les lumières nocturnes de la ville font partie de l’expérience quotidienne, créant un cadre de vie unique dans la région. Le penthouse occupe tout le 31e étage et est actuellement en parfait état, offrant ainsi une toile vierge ultime. Des embouts de plomberie sont déjà en place, ce qui donne aux développeurs et aux propriétaires visionnaires une liberté totale pour concevoir et personnaliser l’espace selon leurs spécifications exactes. Chaque quadrant de l’étage mesurant environ 4 200 à 4 500 pieds carrés, l’aménagement offre des possibilités infinies : des résidences de luxe, une suite d’entreprise de classe mondiale, des espaces de divertissement privés ou une combinaison des trois. C’est bien plus qu’un penthouse, c’est un atout historique, un trophée générationnel et une toile inégalée pour créer l’un des espaces les plus emblématiques de l’immobilier de la Nouvelle-Orléans. Rendus IA d’une construction potentielle inclus dans les photos (pas de vraies photos de l’espace).
Four Seasons New Orleans 31st Floor Penthouse: High above the city on the 31st floor of the world-renowned Four Seasons New Orleans, this exclusive full-floor penthouse presents a once-in-a-generation opportunity to own one of the most extraordinary pieces of real estate in Louisiana. Seller Financing Available, reach out to brokers for terms. Perched at the foot of Canal Street and overlooking the majestic Mississippi River, this 17,435-square-foot shell space (nearly 18,000 sf including common areas) is wrapped in floor-to-ceiling windows that deliver breathtaking, unobstructed views in every direction—sweeping panoramas of the French Quarter, the river’s endless movement, the downtown skyline, and the ever-changing colors of the New Orleans horizon. Sunrises, sunsets, and nighttime city lights become part of the daily experience, creating a living environment unlike anything else in the region. The penthouse encompasses the entire 31st floor and is currently in raw shell condition, offering the ultimate blank canvas. Plumbing stub-outs are already in place, giving developers and visionary owners complete freedom to design and customize the space to their exact specifications. With each quadrant of the floor measuring approximately 4,200 to 4,500 square feet, the layout allows for endless possibilities—luxury residences, a world-class corporate suite, private entertainment spaces, or a combination of all three. This is more than a penthouse—it is a landmark asset, a generational trophy property, and an unmatched canvas for creating one of the most iconic spaces in New Orleans real estate. AI Renderings of potential buildout included in photos (not actual photos of space).
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    31

  • Année de construction

    1968

  • Prix/pied²

    $1,319

Caractéristiques

  • Garage
  • Ascenseur

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2 CANAL Street 3100, La Nouvelle-Orléans, Louisiane, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Mars 30
Première mise en ligne
Dec 20, 2025
Référence de l’annonce
2533512
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