$945,000

Appartement À La Nouvelle Orléans

  • 28 Chambres
  • 16 SdB
  • 8,360 Sqft
  • 13,988 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 16
  • 1
  • Source:
    Gulf South Real Estate Information Network (GSREIN)  MLS#2550516

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
This well-maintained 12-unit apartment community, located at 4415–4435 Wilson Avenue in New Orleans, presents a compelling investment opportunity with strong in-place cash flow and operational stability.

The property consists of twelve units totaling twenty-eight bedrooms and sixteen bathrooms, featuring a desirable mix of four (4) 3-bedroom/2-bath units and eight (8) 2-bedroom/1-bath uni
This well-maintained 12-unit apartment community, located at 4415–4435 Wilson Avenue in New Orleans, presents a compelling investment opportunity with strong in-place cash flow and operational stability.

The property consists of twelve units totaling twenty-eight bedrooms and sixteen bathrooms, featuring a desirable mix of four (4) 3-bedroom/2-bath units and eight (8) 2-bedroom/1-bath units. The asset generates approximately $12,141 in monthly rental income (once the last unit is leased), with additional revenue from on-site laundry. It is currently supported by a solid 92% occupancy rate.

Originally renovated in 2019, the property features updated electrical, plumbing, roofing, and window systems, contributing to reduced maintenance and long-term durability. Each unit is individually metered, enhancing expense control and operational efficiency.

The gross building area is approximately 8,360 square feet and includes 16 off-street parking spaces. The property is located in a favorable Flood Zone X.

A purchaser has the ability to acquire this stabilized asset and continue raising rents to market levels, with the potential to improve the cap rate to 10%+.
NOI: $86,519
CAP Rate: 8.65%
Gross Rents: $12,141 /month or $145,692 /year

All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyers and Buyers’ agents are advised to verify all information, measurements, and details independently.

Contact the agents for additional information or to schedule a showing:

Cameron Griffin: [hidden information]

Rami Khodr: [hidden information]
…
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    2

  • Année de construction

    2017

  • Prix/pied²

    $113

Caractéristiques

Explorez le secteur

4415 35 WILSON Avenue, La Nouvelle-Orléans, Louisiane, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 650 autres annonces à La Nouvelle-Orléans

Bridgewater Realty Advisors, LLC - Metairie

Inscrit il y a 11 mois
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

Bridgewater Realty Advisors, LLC - Metairie
Louisiana, United States
Voir le profil de l’agence
31
Annonces
2025
Inscrit

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
Bridgewater Realty Advisors, LLC - Metairie
Metairie, Louisiana, United States
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Avril 1
Référence de l’annonce
2550516
Statut de l’annonce
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 2550516, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.

brokerages we
partnered with