$1,800,000
Résidence Unifamiliale À New Braunfels
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 3,438 Sqft
- 33,773 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 1
- Source: Central Texas MLS (CTXMLS) MLS#621972
À propos de la propriété
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*6 Unit - Guadalupe Riverfront - Turn-Key Boutique Hospitality + Float Up Bar & Grill - Investment Opportunity* Set along scenic River Road in New Braunfels, 8570 River Road presents a rare riverfront hospitality investment opportunity on approximately 0.78 acres along one of the area’s most iconic recreation corridors. Designed as a multi-use destination, the property combines lodging, entert
*6 Unit - Guadalupe Riverfront - Turn-Key Boutique Hospitality + Float Up Bar & Grill - Investment Opportunity* Set along scenic River Road in New Braunfels, 8570 River Road presents a rare riverfront hospitality investment opportunity on approximately 0.78 acres along one of the area’s most iconic recreation corridors. Designed as a multi-use destination, the property combines lodging, entertainment, outdoor gathering spaces, and strong income-producing potential in a highly sought-after Guadalupe River setting. Valuable infrastructure improvements include a reliable well supported by certified reports and a brand-new, permitted septic system installed in 2023. The property features 6 furnished accommodations: the spacious 3 bedroom main residence known as Capri, a private 2 bedroom apartment above the main home, a studio-style cargo home, and three updated cabins with a shared restroom facility. The property offers flexibility for short-term rentals, group retreats, events, or multi-generational use. The approximately 3,438 SF main home features a game room, expansive open living areas, and a private three-tier deck with a recessed eight-seat hot tub. Additional guest accommodations create multiple rental opportunities throughout the property. A major highlight is the property’s bar and grill, featuring the only float-up bar on the Guadalupe River. This unique draw for river traffic, guests, and visitors enhances the property’s appeal as both a lodging destination and an entertainment venue. Furnished accommodations, riverfront exposure, guest amenities, and food and beverage potential create multiple revenue streams and long-term upside for an owner-operator or investor. Showing by appointment only. Mon-Wed showings only.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1938
-
Prix/pied²
$523
Caractéristiques
- Jardin
- Salle de jeux
- Jacuzzi
- Cuisine extérieure
- Front de rivière
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Foyer
- Cuisine ouverte
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Front de rivière
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Foyer
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
8570 River Road, New Braunfels, Texas, États-Unis
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Août 7
Référence de l’annonce
621972
Statut de l’annonce
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