$615,523
Maison De Village À Vendre 5 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,961 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Josephine Ribourel vous propose: GRANDE MAISON VIGNERONNE FAMILIALE AU CŒUR DE NÉVIAN
550 000 € – 275 m² habitables – 6 chambres – Terrain d’environ 1 600 m²
Au cOEur du village de Névian, cette grande maison vigneronne de 275 m² est particulièrement adaptée à une vie de famille, elle permet de rejoindre à pied les commerces et l’école élémentaire du village. Une gra
550 000 € – 275 m² habitables – 6 chambres – Terrain d’environ 1 600 m²
Au cOEur du village de Névian, cette grande maison vigneronne de 275 m² est particulièrement adaptée à une vie de famille, elle permet de rejoindre à pied les commerces et l’école élémentaire du village. Une gra
iad France - Josephine Ribourel offers: LARGE FAMILY WINEGROWER’S HOUSE IN THE HEART OF NÉVIAN
€550,000 – 275 m² living space – 6 bedrooms – Land of approximately 1,600 m²
In the heart of the village of Névian, this large winegrower’s house of 275 m² is particularly suited for family living. It allows you to walk to the shops and the village elementary school. A large recently de
€550,000 – 275 m² living space – 6 bedrooms – Land of approximately 1,600 m²
In the heart of the village of Névian, this large winegrower’s house of 275 m² is particularly suited for family living. It allows you to walk to the shops and the village elementary school. A large recently de
iad France - Josephine Ribourel vous propose: GRANDE MAISON VIGNERONNE FAMILIALE AU CŒUR DE NÉVIAN
550 000 € – 275 m² habitables – 6 chambres – Terrain d’environ 1 600 m²
Au cOEur du village de Névian, cette grande maison vigneronne de 275 m² est particulièrement adaptée à une vie de famille, elle permet de rejoindre à pied les commerces et l’école élémentaire du village. Une grande aire de jeux récemment aménagée se trouve également à proximité immédiate.
Une propriété aux volumes rares, offrant à la fois de l’espace, du confort et surtout un important potentiel de personnalisation, pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. La maison s’articule autour d’une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par un généreux espace salle à manger, véritable lieu de convivialité, ainsi qu’un grand salon.
L’espace nuit accueille 5 chambres, dont une chambre parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau. Les dimensions des différentes pièces constituent l’un des véritables atouts de la propriété.
Au deuxième étage, un plateau d’environ 150 m² actuellement libre, laisse place à de nombreux projets selon les besoins des futurs propriétaires : salle de jeux, bureau, atelier, chambres supplémentaires ou autre projet personnel.
À l’extérieur, le terrain de 1 600 m² offre lui aussi de belles perspectives d’aménagement.
Un grand garage ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble.
La maison est très bien entretenue et présente un intérieur volontairement neutre, permettant de se projeter facilement et de personnaliser les espaces.
Particulièrement bien équipée, elle bénéficie de panneaux solaires avec batteries, d’une borne de recharge pour véhicule électrique de 7,4 kW et d’une climatisation réversible. Sa performance énergétique constitue un véritable point fort pour une propriété de cette superficie, avec un DPE classé A.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josephine Ribourel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
550 000 € – 275 m² habitables – 6 chambres – Terrain d’environ 1 600 m²
Au cOEur du village de Névian, cette grande maison vigneronne de 275 m² est particulièrement adaptée à une vie de famille, elle permet de rejoindre à pied les commerces et l’école élémentaire du village. Une grande aire de jeux récemment aménagée se trouve également à proximité immédiate.
Une propriété aux volumes rares, offrant à la fois de l’espace, du confort et surtout un important potentiel de personnalisation, pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. La maison s’articule autour d’une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par un généreux espace salle à manger, véritable lieu de convivialité, ainsi qu’un grand salon.
L’espace nuit accueille 5 chambres, dont une chambre parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau. Les dimensions des différentes pièces constituent l’un des véritables atouts de la propriété.
Au deuxième étage, un plateau d’environ 150 m² actuellement libre, laisse place à de nombreux projets selon les besoins des futurs propriétaires : salle de jeux, bureau, atelier, chambres supplémentaires ou autre projet personnel.
À l’extérieur, le terrain de 1 600 m² offre lui aussi de belles perspectives d’aménagement.
Un grand garage ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble.
La maison est très bien entretenue et présente un intérieur volontairement neutre, permettant de se projeter facilement et de personnaliser les espaces.
Particulièrement bien équipée, elle bénéficie de panneaux solaires avec batteries, d’une borne de recharge pour véhicule électrique de 7,4 kW et d’une climatisation réversible. Sa performance énergétique constitue un véritable point fort pour une propriété de cette superficie, avec un DPE classé A.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josephine Ribourel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Josephine Ribourel offers: LARGE FAMILY WINEGROWER’S HOUSE IN THE HEART OF NÉVIAN
€550,000 – 275 m² living space – 6 bedrooms – Land of approximately 1,600 m²
In the heart of the village of Névian, this large winegrower’s house of 275 m² is particularly suited for family living. It allows you to walk to the shops and the village elementary school. A large recently developed playground is also located very close by.
A property with rare volumes, offering space, comfort, and above all significant potential for customization, ideal for a family wishing to create a living space that reflects their personality. The house is centered around a spacious fitted and equipped kitchen, extended by a generous dining area, a true place of conviviality, as well as a large living room.
The sleeping area includes 5 bedrooms, including a master bedroom, along with several bathrooms. The size of the various rooms is one of the true assets of the property.
On the second floor, an approximately 150 m² open space currently free offers many possibilities depending on the future owners’ needs: playroom, office, workshop, additional bedrooms, or other personal projects.
Outside, the 1,600 m² land also offers great potential for development.
A large garage and an outbuilding complete the property.
The house is very well maintained and features a deliberately neutral interior, making it easy to envision and personalize the spaces.
Particularly well equipped, it benefits from solar panels with batteries, a 7.4 kW electric vehicle charging station, and reversible air conditioning. Its energy performance is a real strong point for a property of this size, with an energy rating classified as A.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Josephine Ribourel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
€550,000 – 275 m² living space – 6 bedrooms – Land of approximately 1,600 m²
In the heart of the village of Névian, this large winegrower’s house of 275 m² is particularly suited for family living. It allows you to walk to the shops and the village elementary school. A large recently developed playground is also located very close by.
A property with rare volumes, offering space, comfort, and above all significant potential for customization, ideal for a family wishing to create a living space that reflects their personality. The house is centered around a spacious fitted and equipped kitchen, extended by a generous dining area, a true place of conviviality, as well as a large living room.
The sleeping area includes 5 bedrooms, including a master bedroom, along with several bathrooms. The size of the various rooms is one of the true assets of the property.
On the second floor, an approximately 150 m² open space currently free offers many possibilities depending on the future owners’ needs: playroom, office, workshop, additional bedrooms, or other personal projects.
Outside, the 1,600 m² land also offers great potential for development.
A large garage and an outbuilding complete the property.
The house is very well maintained and features a deliberately neutral interior, making it easy to envision and personalize the spaces.
Particularly well equipped, it benefits from solar panels with batteries, a 7.4 kW electric vehicle charging station, and reversible air conditioning. Its energy performance is a real strong point for a property of this size, with an energy rating classified as A.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Josephine Ribourel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$207
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Climatisation
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 8
Référence de l’annonce
2124503
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