$1,080,197
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,831 Sqft
- 3.35 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d’un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d’hôtes.
Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature.
À seulement 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux et 40 m
Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature.
À seulement 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux et 40 m
iad France - Ludovic Calvet presents: RARE HAVEN OF PEACE: Prestigious 263 m² residence nestled in the heart of a 13,000 m² park, absolute tranquility, ideal for a guesthouse project. Set in a rare and preserved environment, this prestigious property perfectly combines lifestyle, elegance, and nature. Only 45 minutes from Bordeaux airport and 40 minutes from Angoulême train station (with fast conn
iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d’un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d’hôtes.
Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature.
À seulement 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale.
Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature.
La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, alliant confort et intimité.
Les extérieurs ont été conçus pour une expérience de vie exclusive :
•Une piscine élégamment intégrée à la terrasse en travertin
•Une cuisine d’été avec son four à pizza, parfaite pour des réceptions raffinées
•Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité à la française
•Des espaces paysagers soignés, propices à la détente et à la contemplation
La propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, renforcées par l’installation de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience environnementale.
Ce bien offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d’exploiter une activité de chambres d’hôtes ou de maison d’accueil de standing, dans une région particulièrement recherchée.
Un bien rare, alliant charme, standing et authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil haut de gamme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature.
À seulement 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale.
Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature.
La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, alliant confort et intimité.
Les extérieurs ont été conçus pour une expérience de vie exclusive :
•Une piscine élégamment intégrée à la terrasse en travertin
•Une cuisine d’été avec son four à pizza, parfaite pour des réceptions raffinées
•Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité à la française
•Des espaces paysagers soignés, propices à la détente et à la contemplation
La propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, renforcées par l’installation de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience environnementale.
Ce bien offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d’exploiter une activité de chambres d’hôtes ou de maison d’accueil de standing, dans une région particulièrement recherchée.
Un bien rare, alliant charme, standing et authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil haut de gamme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludovic Calvet presents: RARE HAVEN OF PEACE: Prestigious 263 m² residence nestled in the heart of a 13,000 m² park, absolute tranquility, ideal for a guesthouse project. Set in a rare and preserved environment, this prestigious property perfectly combines lifestyle, elegance, and nature. Only 45 minutes from Bordeaux airport and 40 minutes from Angoulême train station (with fast connections to Paris), it offers ideal accessibility for a discerning clientele, both French and international. Located at the heart of an estate over 13,500 m², the property reveals an enchanting setting, enhanced by two private ponds, one of which is elegantly fitted with a jetty, creating an atmosphere worthy of the finest holiday residences. The main house, covering 263 m², impresses with impeccable quality and generous spaces. It offers six bedrooms, including three master suites designed as true private retreats, combining comfort and privacy. The outdoor areas are designed for an exclusive living experience: • An elegantly integrated pool with a travertine terrace • A summer kitchen with a pizza oven, perfect for refined receptions • A pétanque court for convivial moments in the French tradition • Carefully landscaped spaces ideal for relaxation and contemplation The property also stands out for its remarkable energy performance, enhanced by the installation of photovoltaic panels, blending luxury with environmental awareness. This property also offers strong development potential with the possibility to operate a guesthouse or a high-end accommodation business in a highly sought-after region. A rare property combining charm, prestige, and authenticity, ideal as a primary residence, secondary home, or upscale hospitality project. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 109 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ludovic Calvet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$381
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Neuvicq, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 22
Référence de l’annonce
1970056
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