$2,351,378

Venta Apartamento 6 Pieces

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,938 Sqft
  • Mis à jour: Septembre 18

À propos de la propriété

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iad France - Dan Mimouni vous propose: NEUILLY-SUR-SEINE – BOIS DE BOULOGNE / BAGATELLE

Élégant appartement familial de 180 m² – Réception de 60 m² – Exposition plein sud – Parking

À quelques mètres du bois de Boulogne et du parc de Bagatelle, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, cet élégant appartement familial de 180 m² séduit par ses volumes génére
iad France - Dan Mimouni offers: NEUILLY-SUR-SEINE – BOIS DE BOULOGNE / BAGATELLE

Elegant 180 m² family apartment – 60 m² reception room – South-facing – Parking

Just a few meters from Bois de Boulogne and Bagatelle Park, in one of the most sought-after neighborhoods of Neuilly-sur-Seine, this elegant 180 m² family apartment impresses with its generous space, brightness, and qual
iad France - Dan Mimouni vous propose: NEUILLY-SUR-SEINE – BOIS DE BOULOGNE / BAGATELLE

Élégant appartement familial de 180 m² – Réception de 60 m² – Exposition plein sud – Parking

À quelques mètres du bois de Boulogne et du parc de Bagatelle, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, cet élégant appartement familial de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa décoration.

Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de standing avec gardien et parties communes particulièrement bien entretenues, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée qui dessert une cuisine équipée, des toilettes invités et une remarquable pièce de réception de 60 m², exposée plein sud avec balcon et baignée de lumière. Cet espace généreux constitue un véritable lieu de vie et de réception, particulièrement agréable au quotidien comme pour recevoir.

La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet en chêne et la fluidité du plan renforcent l’impression d’espace et confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

La partie nuit, parfaitement séparée des espaces de réception, comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi que trois autres chambres au calme. Elle dispose également d’une salle de bains, de deux dressings et d’une buanderie.

L’appartement est en très bon état et bénéficie notamment du double vitrage.

Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.

En complément, une chambre de service peut être acquise en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 733.33€ par mois (soit 8800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Dan Mimouni offers: NEUILLY-SUR-SEINE – BOIS DE BOULOGNE / BAGATELLE

Elegant 180 m² family apartment – 60 m² reception room – South-facing – Parking

Just a few meters from Bois de Boulogne and Bagatelle Park, in one of the most sought-after neighborhoods of Neuilly-sur-Seine, this elegant 180 m² family apartment impresses with its generous space, brightness, and quality decoration.

Located on the 1st floor with elevator, within a small upscale condominium with a caretaker and exceptionally well-maintained common areas, it enjoys a calm and privileged residential environment.

The apartment opens onto a beautiful entrance leading to a fully equipped kitchen, guest toilets, and a remarkable 60 m² reception room, south-facing with a balcony and flooded with light. This spacious area is a true living and entertaining space, very pleasant both daily and for hosting guests.

The 2.80 m ceiling height, oak parquet flooring, and open layout enhance the sense of space and give the whole a refined yet warm atmosphere.

The sleeping area, perfectly separated from the reception spaces, includes four bedrooms, including a beautiful master suite with shower room, toilet, and dressing room, as well as three other quiet bedrooms. It also has a bathroom, two dressing rooms, and a laundry room.

The apartment is in very good condition and notably benefits from double glazing.

An underground parking space completes this property.

Additionally, a maid’s room can be purchased separately.

This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 50 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €733.33 per month (or €8,800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Dan Mimouni, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    3

  • Prix/pied²

    $1,213

  • Émissions

    D

  • Consommation

    D

Caractéristiques

  • Dressing
  • Ascenseur
  • Cuisinière à gaz
  • Buanderie
  • Haut plafond
  • Stationnement
  • Balcon

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La Plaine des Sablons, Neuilly-sur-Seine, France Voir sur Google Maps
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Sep 18
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