$942,415
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 991 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: VICTOR HUGO – 4 PIÈCES TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – BALCONS – CALME ABSOLU
Au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard Victor Hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de Seine à la lisière de l’Île de la Jatte. Ce quartier es
Au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard Victor Hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de Seine à la lisière de l’Île de la Jatte. Ce quartier es
iad France - Marie-Hélène Prima presents: VICTOR HUGO – 4-ROOM APARTMENT – 3 BEDROOMS – BALCONIES – ABSOLUTE QUIET
Located in a well-managed condominium, this family apartment is situated on Boulevard Victor Hugo, in a sought-after area known for its quality of life, wide tree-lined views, and proximity to the Seine riverbanks at the edge of Île de la Jatte. This neighborhood is appreciat
Located in a well-managed condominium, this family apartment is situated on Boulevard Victor Hugo, in a sought-after area known for its quality of life, wide tree-lined views, and proximity to the Seine riverbanks at the edge of Île de la Jatte. This neighborhood is appreciat
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: VICTOR HUGO – 4 PIÈCES TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – BALCONS – CALME ABSOLU
Au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard Victor Hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de Seine à la lisière de l’Île de la Jatte. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa verdure. Il offre un compromis rare entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (Sainte Marie, Pasteur)
L’entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec balcon sur les jardins, une cuisine indépendante agrémentée d’un second balcon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées.
Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété, en extérieur.
ACCÈS
• Métro Ligne 1 Les Sablons 12mn à pied
• Métro Ligne 3 Pont de Levallois Bécon à 8 minutes à pied
• Accès rapide à La Défense et à Paris
• Commerces et services du centre de Neuilly accessibles rapidement
LES +++
• Appartement familial offrant de belles possibilité d’aménagement.
• Traversant Est/Ouest, lumineux toute la journée
• Trois belles chambres
• Deux balcons de part et d’autre de l’appartement
• Hauteur sous plafond de 2,72 m
• Résidence avec gardien et ascenseur
• Cave en sous-sol
• Environnement résidentiel verdoyant et particulièrement calme
PÉRIMÈTRE SCOLAIRE
Élémentaire Saussaye
College André Maurois
Lycée Pasteur
BON À SAVOIR
• Copropriété avec gardien
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local vélos
• Chauffage individuel électrique
• Charges de copropriété : 411 €/mois
• Taxe foncière : 1 200 €/an
• Cave
• Travaux de rénovation à prévoir
• Fenêtres simple vitrage
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 838000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard Victor Hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de Seine à la lisière de l’Île de la Jatte. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa verdure. Il offre un compromis rare entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (Sainte Marie, Pasteur)
L’entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec balcon sur les jardins, une cuisine indépendante agrémentée d’un second balcon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées.
Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété, en extérieur.
ACCÈS
• Métro Ligne 1 Les Sablons 12mn à pied
• Métro Ligne 3 Pont de Levallois Bécon à 8 minutes à pied
• Accès rapide à La Défense et à Paris
• Commerces et services du centre de Neuilly accessibles rapidement
LES +++
• Appartement familial offrant de belles possibilité d’aménagement.
• Traversant Est/Ouest, lumineux toute la journée
• Trois belles chambres
• Deux balcons de part et d’autre de l’appartement
• Hauteur sous plafond de 2,72 m
• Résidence avec gardien et ascenseur
• Cave en sous-sol
• Environnement résidentiel verdoyant et particulièrement calme
PÉRIMÈTRE SCOLAIRE
Élémentaire Saussaye
College André Maurois
Lycée Pasteur
BON À SAVOIR
• Copropriété avec gardien
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local vélos
• Chauffage individuel électrique
• Charges de copropriété : 411 €/mois
• Taxe foncière : 1 200 €/an
• Cave
• Travaux de rénovation à prévoir
• Fenêtres simple vitrage
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 838000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Hélène Prima presents: VICTOR HUGO – 4-ROOM APARTMENT – 3 BEDROOMS – BALCONIES – ABSOLUTE QUIET
Located in a well-managed condominium, this family apartment is situated on Boulevard Victor Hugo, in a sought-after area known for its quality of life, wide tree-lined views, and proximity to the Seine riverbanks at the edge of Île de la Jatte. This neighborhood is appreciated for its residential atmosphere, tranquility, and greenery. It offers a rare balance between peaceful living and immediate access to shops, transportation, and renowned schools (Sainte Marie, Pasteur).
The entrance with a closet leads to a bright living room with a balcony overlooking the gardens, an independent kitchen with a second balcony, three spacious bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
Facing east/west, the apartment enjoys pleasant natural light throughout the day. Two balconies allow you to enjoy outdoor spaces on either side of the home.
A cellar completes this property. Parking is available within the condominium, outdoors.
ACCESS
• Metro Line 1 Les Sablons, 12 minutes on foot
• Metro Line 3 Pont de Levallois Bécon, 8 minutes on foot
• Quick access to La Défense and Paris
• Shops and services in central Neuilly easily accessible
HIGHLIGHTS
• Family apartment offering great layout possibilities
• East/West exposure, bright all day
• Three large bedrooms
• Two balconies on either side of the apartment
• Ceiling height of 2.72 m
• Residence with caretaker and elevator
• Cellar in the basement
• Green, residential, and particularly quiet environment
SCHOOL DISTRICT
Elementary Saussaye
André Maurois Middle School
Pasteur High School
GOOD TO KNOW
• Condominium with caretaker
• Elevator
• Fiber optic internet
• Bicycle storage
• Individual electric heating
• Condominium fees: €411/month
• Property tax: €1,200/year
• Cellar
• Renovation work needed
• Single-glazed windows
This real estate listing concerns 2 units located in a condominium of 96 units in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €411.33 per month (€4,936 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €838,000. Price excluding fees: €815,000. Fees including tax payable by the buyer (2.82% of the price excluding fees): €23,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Hélène Prima, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a well-managed condominium, this family apartment is situated on Boulevard Victor Hugo, in a sought-after area known for its quality of life, wide tree-lined views, and proximity to the Seine riverbanks at the edge of Île de la Jatte. This neighborhood is appreciated for its residential atmosphere, tranquility, and greenery. It offers a rare balance between peaceful living and immediate access to shops, transportation, and renowned schools (Sainte Marie, Pasteur).
The entrance with a closet leads to a bright living room with a balcony overlooking the gardens, an independent kitchen with a second balcony, three spacious bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
Facing east/west, the apartment enjoys pleasant natural light throughout the day. Two balconies allow you to enjoy outdoor spaces on either side of the home.
A cellar completes this property. Parking is available within the condominium, outdoors.
ACCESS
• Metro Line 1 Les Sablons, 12 minutes on foot
• Metro Line 3 Pont de Levallois Bécon, 8 minutes on foot
• Quick access to La Défense and Paris
• Shops and services in central Neuilly easily accessible
HIGHLIGHTS
• Family apartment offering great layout possibilities
• East/West exposure, bright all day
• Three large bedrooms
• Two balconies on either side of the apartment
• Ceiling height of 2.72 m
• Residence with caretaker and elevator
• Cellar in the basement
• Green, residential, and particularly quiet environment
SCHOOL DISTRICT
Elementary Saussaye
André Maurois Middle School
Pasteur High School
GOOD TO KNOW
• Condominium with caretaker
• Elevator
• Fiber optic internet
• Bicycle storage
• Individual electric heating
• Condominium fees: €411/month
• Property tax: €1,200/year
• Cellar
• Renovation work needed
• Single-glazed windows
This real estate listing concerns 2 units located in a condominium of 96 units in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €411.33 per month (€4,936 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €838,000. Price excluding fees: €815,000. Fees including tax payable by the buyer (2.82% of the price excluding fees): €23,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Hélène Prima, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1951
-
Prix/pied²
$951
-
Émissions
C
-
Consommation
E
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
11026
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2139086
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