Restaurant Et Bar à Neuilly Sur Seine

RESTAURANT D’EXCEPTION 250M² - NEUILLY-SUR-SEINE - FACE MÉTROCA moyen 1,2M€ - Institution localePanthéon Conseil vous présente un restaurant d’exception, véritable institution à Neuilly-sur-Seine. Emplacement premium au cœur d’une communauté privilégiée, directement face à une sortie de métro. Opportunité très rare.L’essentiel :Surface totale restaurant : 230 m² (180 m² + cave 50 m²)Appartement de fonction : 60 m² (en sus)Capacité : 80 couverts intérieur très bien espacés (possibilité d’augmenter)40 places sur grande terrasse estivaleCave à vinLicence IVSitué face à la sortie de métroGrande cuisine professionnelle haut de gamme :20 m² avec équipement de qualité supérieureDeux hottes au-dessus de deux pianosExtraction de 400Plus de 60 m² de réservesCave de 50m2 avec 2 chambres froides et plusieurs congélateursLes chiffres :Bail 3/6/9 signé en 2023Loyer : 7 920 € charges inclusesCA moyen des 3 dernières années : 1 200 000 €Cession : 1 590 000 € FAILes atouts :Institution reconnue à Neuilly sur SeineEmplacement exceptionnel face sortie de métroClientèle privilégiée et établie depuis des annéesGrande terrasse estivale 40 placesAppartement de fonction de 60 m² en plusLinéaire de 25 mètresVitrines coulissantesRefait a neuf en 2021Bail récent sécurisé jusqu’en 2032Avis de l’agent :Une vraie opportunité exceptionnelle et rare. Ce restaurantest une institution avec un emplacement premium face à la sortie du métro et avec des performances financières remarquables. Équipements de qualité supérieure, grande capacité d’accueil et clientèle établie garantissent la pérennité de cette affaire d’exception. Destiné à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une valeur sûre. Affaire absolument clé en main: aucun travaux à prévoir!Contact :Rémy KERBA - 06 79 78 44 40Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy KerbaAgent commercial (Entreprise individuelle)
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