Appartement Penthouse à Rénover à Neuilly Sur Seine 147m2 + Terrasse De 66m2...

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble semi‑récent avec gardien sur l’un des boulevards les plus recherchés de Neuilly, ce 147 m² présente un atout rare : une terrasse de plain‑pied de 66 m², qui prolonge directement le double séjour en angle. Ce grand espace extérieur devient dès l’arrivée une véritable pièce à vivre, idéale pour profiter d’une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, à toute heure.
Vous entrez dans un bel espace de réception qui s’ouvre sans effort sur la terrasse, grâce à de larges baies vitrées. La terrasse, bien orientée, invite à prendre ses repas dehors, à s’installer confortablement ou à organiser des soirées conviviales, tout ce qu’on attend d’un jardin suspendu en cœur de ville.
La cuisine dînatoire, fonctionnelle et spacieuse, s’accompagne d’un office et d’un balcon, parfaits pour le petit-déjeuner. La suite parentale, également bénéficiant d’un petit balcon, comprend un bureau, une salle de bains et des toilettes privatives. Une seconde chambre avec salle de bains complète cet agencement familial.En complément, une pièce modulable offre la possibilité d’une troisième chambre ou d’un salon cosy.
Le bien inclut deux caves. Possibilité d’acquérir 2 boxes dans l’immeuble au prix de 40.000€ chacun soit 80.000€ en tout.. La copropriété (57 lots) est bien entretenue, avec des charges annuelles d’environ 12 000 €. La consommation d’énergie, estimée entre 3 469 € et 4 693 € selon les données de 2021, reste raisonnable pour ce niveau de confort.DPE Classe E.
En résumé : un appartement généreux et lumineux, sublimé par une terrasse rare en étage élevé, parfaite pour profiter pleinement de la vie en hauteur et du panorama parisien, dans un cadre calme et sécurisé.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/