Hôtel De Neuilly Sur Seine

Cet hôtel particulier exceptionnel des années 1930, conçu par un architecte de renom, offre près de 560 m² de surface habitable et bénéficie d’un magnifique jardin paysager d’un rare sentiment d’intimité, de discrétion et d’élégance raffinée. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la propriété allie raffinement architectural, volumes généreux et finitions contemporaines exceptionnelles.

La maison est aménagée sur quatre grands niveaux, tous desservis par un ascenseur.
Un hall d’entrée raffiné mène à une impressionnante triple salle de réception aux volumes remarquables, donnant directement sur une grande terrasse surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une élégante salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes invités. Les proportions, la lumière naturelle et la circulation fluide entre les espaces en font un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions.

Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Une salle familiale, qui peut être convertie en chambre supplémentaire, complète ce niveau, ainsi qu’un home cinéma polyvalent qui peut également être transformé en chambre avec sa propre salle de bain.

Le dernier étage est entièrement dédié à la suite principale : une chambre spacieuse et lumineuse, deux terrasses privées, deux dressings et une magnifique salle de bains en marbre, formant un niveau privé indépendant, intime et d’un confort exceptionnel.

Le rez-de-jardin regroupe les espaces dédiés au sport, au bien-être et aux services ménagers :

• salle de fitness donnant directement sur le jardin
• hammam, sauna et jacuzzi
• buanderie
• grand garage intérieur pour deux voitures

Au fond du jardin, un superbe jardin d’hiver d’environ 30 m² a été conçu comme un espace de vie supplémentaire, comprenant un coin salon, un coin repas et une cuisine d’été.

Située à Neuilly-sur-Seine, dans l’un des marchés résidentiels les plus prisés, cette propriété représente également une opportunité rare pour les investisseurs patrimoniaux de long terme. Sa configuration, son emplacement privilégié et ses spécifications haut de gamme garantissent une demande locative constante avec un taux d’occupation annuel très fiable, offrant une location quasi garantie et un rendement exceptionnel pour cette catégorie d’actifs résidentiels prestigieux, rarement disponible sur le marché.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/