Appartement Neuilly Sur Seine

4P/3CH – BOULEVARD D’INKERMANN – PASTEUR – BALCONSSitué boulevard d’Inkermann, face au lycée Pasteur et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie de la sectorisation collège et lycée Pasteur.Fair and Square Immobilier vous présente ce bel appartement familial de 150,17 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété de standing.Traversant, lumineux et bénéficiant de vues dégagées, au-dessus de la végétation d’un côté et sur une cour intérieure arborée de l’autre, l’appartement offre un environnement particulièrement calme.Il se compose d’une entrée desservant un beau double séjour baigné de lumière et sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.Deux balcons, représentant environ 14,94 m² d’espaces extérieurs, prolongent agréablement l’appartement.Une cave complète ce bien.Une place de parking, accessible directement par ascenseur depuis l’immeuble.English4 ROOMS / 3 BEDROOMS – BOULEVARD D’INKERMANN – PASTEUR – BALCONIESIdeally located on Boulevard d’Inkermann, directly opposite Lycée Pasteur and within immediate reach of all shops, transport links and amenities, this property benefits from the highly sought-after Collège and Lycée Pasteur school catchment area.Fair and Square Immobilier is pleased to present this spacious family apartment offering 150.17 sqm of Carrez Law surface area, located on the 3rd floor with lift of a high-quality residence.Bright and dual-aspect, the apartment enjoys open views above the surrounding greenery on one side and overlooks a quiet landscaped courtyard on the other.It comprises an entrance hall leading to a large, light-filled double reception room with unobstructed views, a separate eat-in kitchen, three bedrooms, one bathroom, one shower room, two separate toilets, and ample built-in storage.Two balconies provide approximately 14.94 sqm of outdoor space.A cellar is included with the property.A parking space, directly accessible by lift from the building, is available.Русский4 КОМНАТ / 3 СПАЛЬНИ – БУЛЬВАР Д’ИНКЕРМАНН – PASTEUR – БАЛКОНЫКвартира расположена на бульваре д’Инкерманн, напротив лицея Pasteur, в непосредственной близости от магазинов, транспорта и всей необходимой инфраструктуры. Адрес относится к престижной школьной зоне Collège и Lycée Pasteur.Агентство Fair and Square Immobilier представляет просторную семейную квартиру площадью 150,17 м² по закону Carrez, расположенную на 3-м этаже дома высокого класса с лифтом.Светлая двусторонняя квартира располагает открытыми видами: с одной стороны — над зелёными насаждениями, с другой — на тихий озеленённый внутренний двор.Планировка включает прихожую, просторную двойную гостиную с большим количеством естественного света и без прямых соседних окон, отдельную кухню со столовой зоной, три спальни, ванную комнату, душевую комнату, два отдельных туалета и многочисленные места для хранения.Два балкона общей площадью около 14,94 м² дополняют квартиру.Также имеется подвал.Парковочное место с прямым доступом на лифте из здания предлагается за дополнительную плату.中文4室 / 3卧 – INKERMANN大道 – PASTEUR学区 – 双阳台公寓位于Boulevard d’Inkermann，正对著名的Lycée Pasteur，周边商店、交通及生活设施一应俱全，并属于备受青睐的 Collège Pasteur及Lycée Pasteur学区。Fair and Square Immobilier为您呈现这套宽敞的家庭公寓，Carrez法面积150.17平方米，位于高品质住宅楼的3层，配有电梯。公寓南北通透、采光充足，一侧享有高于树梢的开阔景观，另一侧面向安静而绿意盎然的内部庭院。室内包括入口玄关、宽敞明亮且无遮挡的双客厅、独立用餐厨房、三间卧室、一间浴室、一间淋浴室、两个独立卫生间以及大量储物空间。两处阳台提供约 14.94平方米的室外空间。另配有一间地下储藏室。另有一个停车位可额外购买，并可从住宅楼内乘电梯直接到达。Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 922 115 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/