Neuilly Sablons/Collège Pasteur. Rare. Toit Au Dernier étage D'un Immeuble Récent...

NEUILLY-SUR-SEINE, SABLONS / COLLÈGE PASTEUR

En exclusivité, au cœur du très recherché quartier Sablons / Collège Pasteur, ce spectaculaire duplex de 134 m² situé aux deux derniers étages d’un immeuble des années 2000 de grand standing séduit par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son exceptionnel rooftop paysager de 151 m² sans vis-à-vis.

Duplex de 134 m² aux deux derniers étages
Immeuble récent de grand standing sécurisé
Ascenseur et belles parties communes
Rooftop paysager de 151 m²
Double séjour lumineux avec balcon filant
Cuisine intégralement équipée ouverte sur les jardins
2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ chambre
Dressing
Salle de bains et salle de douche
2 toilettes séparées
Salon d’été climatisé
Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis
Cave en annexe
Grand parking en sous-sol
À proximité immédiate des écoles, commerces et métro ligne 1

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Collège Pasteur, des commerces et du métro ligne 1, ce magnifique duplex de 134 m² occupe les deux derniers étages d’un immeuble sécurisé des années 2000 de grand standing avec ascenseur et élégantes parties communes.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fluide. Le 5ᵉ étage accueille un vaste double séjour prolongé par un large balcon filant offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine intégralement équipée bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. L’agencement permet également la création aisée d’une troisième chambre selon les besoins.

Le 6ᵉ étage constitue le véritable atout de ce bien d’exception avec une superbe pièce aménagée en salon d’été climatisé. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s’ouvre directement sur un spectaculaire rooftop paysager de 151 m² bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une absence totale de vis-à-vis.

Véritable prolongement des espaces de réception, cette terrasse exceptionnelle offre un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter d’un environnement calme et verdoyant au cœur de Neuilly-sur-Seine.

Une cave ainsi qu’un grand emplacement de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

Un appartement de prestige conjuguant volumes, lumière et espaces extérieurs remarquables dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’ouest parisien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/