$5,732,371
Neuilly Perronet Duplex Exceptionnel Au Dernier étage Avec Terrasses Sur Le Toit
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 2,261 Sqft
- Mis à jour: Août 8
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5
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À propos de la propriété
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Au dernier étage d’un prestigieux immeuble récent avec concierge, idéalement situé à proximité des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex élégamment rénové offre près de 210 m² de surface habitable pondérée (163 m² loi Carrez) et dispose de deux magnifiques terrasses dégagées d’environ 130 m². Au 5e étage, une salle de réception spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une
On the top floor of a recent luxury building with a concierge, ideally located close to shops, the metro, and Pasteur schools, this superbly renovated duplex offers nearly 210 m² of weighted surface area (163 m² Carrez) and features two beautiful ground-level terraces of about 130 m² with no overlooking neighbors. On the 5th floor, a spacious, light-filled reception opens onto a terrace with tripl
Au dernier étage d’un prestigieux immeuble récent avec concierge, idéalement situé à proximité des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex élégamment rénové offre près de 210 m² de surface habitable pondérée (163 m² loi Carrez) et dispose de deux magnifiques terrasses dégagées d’environ 130 m². Au 5e étage, une salle de réception spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une terrasse à triple exposition. Une cuisine séparée entièrement équipée avec une verrière complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains. Au 6ème étage, une chambre de style penthouse avec salle de bains privative bénéficie d’un accès direct à une deuxième terrasse ensoleillée. Lumineuse, absolument calme et totalement privée, cette propriété rare offre une vue imprenable sur les toits de Neuilly et des équipements contemporains raffinés. Il se trouve dans la zone de chalandise des collèges et lycées Pasteur. Un appartement attenant de 45 m² au 5ème étage, une place de parking et une cave complètent ce bien d’exception. Charges annuelles : 7 428 ? 46 lots ? Aucune procédure n’est en cours. Certificat de performance énergétique (EPC) : E/Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. Coûts énergétiques annuels estimés : entre 2 660€ et 3 660€ (référence 01/01/2021). Informations sur les risques : [informations masquées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the top floor of a recent luxury building with a concierge, ideally located close to shops, the metro, and Pasteur schools, this superbly renovated duplex offers nearly 210 m² of weighted surface area (163 m² Carrez) and features two beautiful ground-level terraces of about 130 m² with no overlooking neighbors. On the 5th floor, a spacious, light-filled reception opens onto a terrace with triple exposure. A fully equipped independent kitchen under a glass roof completes the living spaces. This level also includes three bedrooms and three bathrooms. On the 6th floor, a penthouse with open sky, a bedroom with a bathroom enjoys direct access to a second sunny terrace. Bright, absolutely quiet, and with no overlooking neighbors, this rare property offers an unobstructed view of the Neuilly sky and refined contemporary finishes. Zoned for Pasteur middle and high schools. An adjoining 45 m² apartment on the 5th floor, a parking space, and a cellar complete this exceptional property. Annual charges: €7,428. 46 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance rating: E / Greenhouse gas emissions: B. Estimated annual energy expenses: between €2,660 and €3,660 (reference 01/01/2021). Risk information: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1990
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Prix/pied²
$2,535
Caractéristiques
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La Plaine des Sablons, Neuilly-sur-Seine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 5 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Jun 20
Référence de l’annonce
202605
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