$1,851,953

Ile de la Jatte - Duplex - 3 Chambres - Véranda et Balcon

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,421 Sqft
  • Mis à jour: Novembre 30, 2023
  • 2

À propos de la propriété

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Neuilly - Île de la Jatte
Entouré de jardins, calme et proche de la Seine, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement familial en duplex, traversant, au charme unique, d’une surface habitable de 132 m² au sol (112 m² Carrez).
Au 5ème étage : une entrée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine américaine donnant sur un balcon de 17m² sur verdure, une suite parentale
Neuilly - Ile de la Jatte
Surrounded by gardens, quiet and close to the Seine, Engel & Völkers presents this beautiful family duplex apartment, bright and uniquely charming, with a living area of 132m² on the floor (112 m² Carrez).

On the 5th floor:
- An entrance
- A large living room
- A dining room
- An open kitchen opening onto a 17m² balcony overlooking greener
Neuilly - Île de la Jatte
Entouré de jardins, calme et proche de la Seine, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement familial en duplex, traversant, au charme unique, d’une surface habitable de 132 m² au sol (112 m² Carrez).
Au 5ème étage : une entrée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine américaine donnant sur un balcon de 17m² sur verdure, une suite parentale avec salle d’eau et des toilettes. Des toilettes indépendantes, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Au 6ème étage : un petit bureau donnant sur une cuisine d’appoint et une véranda de 20 m², avec une terrasse de 16 m² avec une belle vue sur la nature et un aperçu de la Tour Eiffel.

Espace extérieur idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Copropriété moderne de standing avec 3 ascenseurs.
Accès sécurisé par un digicode, gardienne à demeure, caméras et maître chien dans le parking.
2 places de stationnement, dissociables, situées au sous-sol accessible par ascenseur, sont vendues en sus pour 35 000€ chacune.

Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 160
Pas de procédure en cours.
Montant des charges trimestrielles payées par le vendeur : 1974€ (chauffage, eau, entretien, ascenseur, gardienne).
Taxe foncière : 1687€
DPE : D (248) - ÂGE : B (8)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1710€ - 2360€
Honoraires de la transaction TTC à la charge de l’acquéreur : 3,57 %
Prix net de vente : 1 620 000 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Neuilly - Ile de la Jatte
Surrounded by gardens, quiet and close to the Seine, Engel & Völkers presents this beautiful family duplex apartment, bright and uniquely charming, with a living area of 132m² on the floor (112 m² Carrez).

On the 5th floor:
- An entrance
- A large living room
- A dining room
- An open kitchen opening onto a 17m² balcony overlooking greenery
- A master suite with a shower room and toilets
- Separate toilets
- 2 bedrooms, one with a balcony
- A bathroom
- Ample storage

On the 6th floor:
- A small office overlooking a kitchenette and a 20m² veranda
- A 16m² terrace with a beautiful view of nature and a glimpse of the Eiffel Tower

The outdoor space is ideal for shared moments with family or friends.

Modern upscale condominium with 3 elevators.
Secure access with a code, live-in caretaker, cameras, and a guard dog in the parking area.
Two parking spaces, which can be sold separately, located in the basement accessible by elevator, are available for an additional €35,000 each.

Subject to condominium status - Number of units: 160
No ongoing legal proceedings.
Quarterly charges paid by the seller: €1,974 (heating, water, maintenance, elevator, caretaker).
Property tax: €1,687
Energy Performance Certificate: D (248) - Greenhouse Gas Emissions: B (8)
Estimated annual energy costs: €1,710 - €2,360
Transaction fees including tax payable by the buyer: 3.57%
Net seller price: €1,620,000.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    5

  • Prix/pied²

    $1,303

  • Émissions

    D

  • Consommation

    B

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210 Bd Bineau, 92200 Neuilly-sur-Seine, Île de la Jatte - Parc d'Orléans, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Engel & Völkers Paris

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Engel & Völkers Paris
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Dernière mise à jour
Novembre 30, 2023
Première mise en ligne
Novembre 30, 2023
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