$1,388,148
Appartement 3 Chambres
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,132 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Situé dans le quartier de Neuilly-sur-Seine Madrid/St James, cet appartement traversant de 105,12 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, alliant dynamisme des commerces et offre de transports complète. La proximité immédiate avec la ligne 1 du métro (station Pont de Neuilly) et de multiples lignes de bus facil
Located in the Madrid/St. James neighborhood of Neuilly-sur-Seine, this floor-through apartment of 105.12 sq m (approx. 1,131 sq ft, Carrez law) offers a functional and pleasant living environment. The area is highly sought after for its exceptional quality of life, seamlessly combining vibrant local shops with comprehensive transit options. Immediate proximity to Metro Line 1 (Pont de Neuilly sta
Situé dans le quartier de Neuilly-sur-Seine Madrid/St James, cet appartement traversant de 105,12 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, alliant dynamisme des commerces et offre de transports complète. La proximité immédiate avec la ligne 1 du métro (station Pont de Neuilly) et de multiples lignes de bus facilite grandement les déplacements quotidiens. De plus, le ravalement de façade de la copropriété vient d’être réalisé, pérennisant ainsi l’esthétique et la structure du bâtiment.
Le bien se trouve au 2ème étage d’un immeuble ancien équipé d’un ascenseur. À l’intérieur, l’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée visant à concilier les exigences du confort moderne avec le cachet de l’ancien. Les prestations d’époque, telles que le parquet ou les cheminée, ont été préservées pour conserver l’identité et l’authenticité des lieux.
Agencement des espaces :
- Une entrée (3,66 m²) desservant un couloir de distribution
- Un double espace de réception lumineux, composé d’un salon de 22,36 m² et d’un séjour de 18,27 m²
- Trois chambres pour répondre aux besoin familiaux, mesurant respectivement 14,20 m², 13,59 m² et 8,14 m².
- Une cuisine indépendante de 8,14 m²
- Une salle de bain (4,07 m²) et des toilettes séparées.
- Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien.
Caractéristiques techniques et financières :
- Performance Énergétique : Le bien obtient un classement C (133 kWh/m²/an) pour sa consommation énergétique et un classement C (28 kgCO2/m²/an) pour ses émissions de gaz à effet de serre.
- Équipements : L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage (PVC) et d’un système de chauffage central individuel alimenté au gaz naturel.
- Sécurité électrique : L’état de l’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie.
- Charges de copropriété : L’appel de fonds trimestriel prévisionnel pour ce lot s’élève à 940,19 €.
Ce bien représente une opportunité solide pour une clientèle à la recherche d’un appartement familial bien agencé et idéalement desservi.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le bien se trouve au 2ème étage d’un immeuble ancien équipé d’un ascenseur. À l’intérieur, l’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée visant à concilier les exigences du confort moderne avec le cachet de l’ancien. Les prestations d’époque, telles que le parquet ou les cheminée, ont été préservées pour conserver l’identité et l’authenticité des lieux.
Agencement des espaces :
- Une entrée (3,66 m²) desservant un couloir de distribution
- Un double espace de réception lumineux, composé d’un salon de 22,36 m² et d’un séjour de 18,27 m²
- Trois chambres pour répondre aux besoin familiaux, mesurant respectivement 14,20 m², 13,59 m² et 8,14 m².
- Une cuisine indépendante de 8,14 m²
- Une salle de bain (4,07 m²) et des toilettes séparées.
- Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien.
Caractéristiques techniques et financières :
- Performance Énergétique : Le bien obtient un classement C (133 kWh/m²/an) pour sa consommation énergétique et un classement C (28 kgCO2/m²/an) pour ses émissions de gaz à effet de serre.
- Équipements : L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage (PVC) et d’un système de chauffage central individuel alimenté au gaz naturel.
- Sécurité électrique : L’état de l’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie.
- Charges de copropriété : L’appel de fonds trimestriel prévisionnel pour ce lot s’élève à 940,19 €.
Ce bien représente une opportunité solide pour une clientèle à la recherche d’un appartement familial bien agencé et idéalement desservi.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the Madrid/St. James neighborhood of Neuilly-sur-Seine, this floor-through apartment of 105.12 sq m (approx. 1,131 sq ft, Carrez law) offers a functional and pleasant living environment. The area is highly sought after for its exceptional quality of life, seamlessly combining vibrant local shops with comprehensive transit options. Immediate proximity to Metro Line 1 (Pont de Neuilly station) and multiple bus lines makes daily commuting a breeze. Additionally, the building’s facade has recently undergone a complete restoration, ensuring the long-term aesthetics and structural integrity of the property.
The unit is situated on the 2nd floor of a classic period building equipped with an elevator. Inside, the apartment has undergone a meticulous renovation designed to blend modern comfort with historic charm. Period features, such as the original hardwood floors and fireplaces, have been carefully preserved to maintain the home’s authentic character and identity.
Layout:
* An entryway (3.66 sq m) leading to a central hallway.
* A bright, double reception area consisting of a living room (22.36 sq m) and a formal dining/family room (18.27 sq m).
* Three bedrooms to easily accommodate family needs, measuring 14.20 sq m, 13.59 sq m, and 8.14 sq m, respectively.
* A separate, eat-in kitchen (8.14 sq m).
* One full bathroom (4.07 sq m) and a separate water closet/half-bath.
* A basement storage unit (cellar) completes the property.
Technical & Financial Details:
* Energy Performance: The property holds a C rating (133 kWh/sq m/year) for energy consumption and a C rating (28 kgCO2/sq m/year) for greenhouse gas emissions.
* Equipment: The apartment features PVC double-glazed windows and an individual natural gas central heating system.
* Electrical Safety: The interior electrical system is fully up to code with no reported anomalies.
* HOA Dues: The estimated quarterly homeowners association (HOA) fee for this unit is €940.19.
This property represents a solid opportunity for buyers looking for a well-laid-out, family-sized apartment with excellent transit access.
We remain at your full disposal for any additional information or to schedule a viewing.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The unit is situated on the 2nd floor of a classic period building equipped with an elevator. Inside, the apartment has undergone a meticulous renovation designed to blend modern comfort with historic charm. Period features, such as the original hardwood floors and fireplaces, have been carefully preserved to maintain the home’s authentic character and identity.
Layout:
* An entryway (3.66 sq m) leading to a central hallway.
* A bright, double reception area consisting of a living room (22.36 sq m) and a formal dining/family room (18.27 sq m).
* Three bedrooms to easily accommodate family needs, measuring 14.20 sq m, 13.59 sq m, and 8.14 sq m, respectively.
* A separate, eat-in kitchen (8.14 sq m).
* One full bathroom (4.07 sq m) and a separate water closet/half-bath.
* A basement storage unit (cellar) completes the property.
Technical & Financial Details:
* Energy Performance: The property holds a C rating (133 kWh/sq m/year) for energy consumption and a C rating (28 kgCO2/sq m/year) for greenhouse gas emissions.
* Equipment: The apartment features PVC double-glazed windows and an individual natural gas central heating system.
* Electrical Safety: The interior electrical system is fully up to code with no reported anomalies.
* HOA Dues: The estimated quarterly homeowners association (HOA) fee for this unit is €940.19.
This property represents a solid opportunity for buyers looking for a well-laid-out, family-sized apartment with excellent transit access.
We remain at your full disposal for any additional information or to schedule a viewing.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$1,226
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Neuilly-sur-Seine, J 92200, La Plaine des Sablons, France
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6 avenue de Madrid, 92200, Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, France
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Located in Neuilly-sur-Seine, one of Paris region most affluent real estate
market, and near the Arc de triomph
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market, and near the Arc de triomphe, Coldwell Banker Alcapa Invest benefits
from a truly prestigious address. Our polyglot team is composed of graduated
consultants specialised in real estate transactions. They’re dedicated to offer
their French and International clients the best quality service.
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Sep 1
Référence de l’annonce
r8hzns
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