$560,215
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,594 Sqft
- 7,083 Sqft lot
- Mis à jour: Août 22
À propos de la propriété
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iad France - Fouad Belajraf vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ ! Aux portes de Dijon, venez découvrir cette magnifique maison de 2025 aux prestations soignées et modernes, située sur la commune de Crimolois.
Idéalement située hors lotissement, cette maison neuve de 148 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son extérieur avec belle terrasse et piscine, sur
Idéalement située hors lotissement, cette maison neuve de 148 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son extérieur avec belle terrasse et piscine, sur
iad France - Fouad Belajraf presents: PRESTIGE & MODERNITY AT THE GATES OF DIJON — Contemporary villa from 2025 with pool
Neuilly-Crimolois (Crimolois) — Outside subdivision — Energy rating A/A
Dreaming of a new, energy-efficient, turnkey home without the uncertainties and delays of construction? Discover this 148 m² contemporary villa built in 2025, featuring high-end finishes, s
Neuilly-Crimolois (Crimolois) — Outside subdivision — Energy rating A/A
Dreaming of a new, energy-efficient, turnkey home without the uncertainties and delays of construction? Discover this 148 m² contemporary villa built in 2025, featuring high-end finishes, s
iad France - Fouad Belajraf vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ ! Aux portes de Dijon, venez découvrir cette magnifique maison de 2025 aux prestations soignées et modernes, située sur la commune de Crimolois.
Idéalement située hors lotissement, cette maison neuve de 148 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son extérieur avec belle terrasse et piscine, sur un terrain de 658 m².
Dès l’entrée, un hall spacieux de 7 m² avec placard de rangement desservant le garage ainsi qu’un cellier. Vous arrivez ensuite sur un salon séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant plus de 55 m² de pièce de vie avec des grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur et la terrasse.
Vous avez également au rez-de-chaussée une chambre de 11 m², une salle d’eau et des toilettes séparés un vrai atout pour une chambre parentale ou un espace pour vos invités.
À l’étage, un palier lumineux qui dessert une salle de bain avec WC, deux chambres, ainsi qu’une suite parentale d’exception de plus de 26 m², avec sa salle d’eau privative et son double dressing.
La maison dispose de climatisation dans le pièce de vie, le palier à l’étage ainsi que la suite parentale pour un confort optimal avec un diagnostique en A +.
À l’extérieur, une cour à l’avant permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l’arrière du bien vous offre une terrasse de plus de 60 m² et une piscine creusée de 7 x 3,5 m, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une maison rare, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié.
Points à définir pour votre acquisition :
Choix du carrelage de la terrasse
Finitions de la piscine liner / carrelage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Belajraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située hors lotissement, cette maison neuve de 148 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son extérieur avec belle terrasse et piscine, sur un terrain de 658 m².
Dès l’entrée, un hall spacieux de 7 m² avec placard de rangement desservant le garage ainsi qu’un cellier. Vous arrivez ensuite sur un salon séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant plus de 55 m² de pièce de vie avec des grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur et la terrasse.
Vous avez également au rez-de-chaussée une chambre de 11 m², une salle d’eau et des toilettes séparés un vrai atout pour une chambre parentale ou un espace pour vos invités.
À l’étage, un palier lumineux qui dessert une salle de bain avec WC, deux chambres, ainsi qu’une suite parentale d’exception de plus de 26 m², avec sa salle d’eau privative et son double dressing.
La maison dispose de climatisation dans le pièce de vie, le palier à l’étage ainsi que la suite parentale pour un confort optimal avec un diagnostique en A +.
À l’extérieur, une cour à l’avant permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l’arrière du bien vous offre une terrasse de plus de 60 m² et une piscine creusée de 7 x 3,5 m, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une maison rare, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié.
Points à définir pour votre acquisition :
Choix du carrelage de la terrasse
Finitions de la piscine liner / carrelage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Belajraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fouad Belajraf presents: PRESTIGE & MODERNITY AT THE GATES OF DIJON — Contemporary villa from 2025 with pool
Neuilly-Crimolois (Crimolois) — Outside subdivision — Energy rating A/A
Dreaming of a new, energy-efficient, turnkey home without the uncertainties and delays of construction? Discover this 148 m² contemporary villa built in 2025, featuring high-end finishes, situated on a 658 m² plot with an in-ground pool.
A BRIGHT AND SPACIOUS LIVING AREA (over 55 m²)
From the entrance (with custom storage), the tone is set: volume, modernity, and functionality.
The centerpiece: A spectacular, open-plan living/dining room over 55 m², including a fully equipped, high-end American kitchen.
Outdoor connection: Beautiful large windows extend the living space onto a huge terrace of over 60 m² and its pool area.
4 BEDROOMS INCLUDING AN EXCEPTIONAL MASTER SUITE (26 m²)
On the ground floor (single-level living): A first bedroom of 11 m² with its own shower room and separate WC — ideal for guests, a home office, or single-level living.
Upstairs:
- Two very bright bedrooms for children or guests.
- A stunning master suite over 26 m², hotel-quality, with a private shower room and double dressing room.
- A second family bathroom with WC.
AN OUTDOOR SPACE DESIGNED FOR RELAXATION
Swimming area: A beautiful 7 x 3.5 m in-ground pool that will be the centerpiece of your summers.
Customizable: You retain control over the choice of terrace tiles and pool finishes (liner or tiles) to personalize your retreat to your taste!
Parking & Outbuildings: A garage with cellar access, plus a large private courtyard allowing easy parking for several vehicles.
TECHNICAL AND APPEALING ADVANTAGES
- Energy performance DPE class A / GES A: Controlled energy bills, high-performance insulation.
- Reversible air conditioning: In the living room, landing, and master suite for ideal thermal comfort all year round.
- Strategic location: Absolute quiet outside subdivision in Crimolois, quick access to Dijon, highways, and amenities.
A rare opportunity to acquire a new home immediately available.
Complete technical file and virtual tour available on request.
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fouad Belajraf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dijon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Neuilly-Crimolois (Crimolois) — Outside subdivision — Energy rating A/A
Dreaming of a new, energy-efficient, turnkey home without the uncertainties and delays of construction? Discover this 148 m² contemporary villa built in 2025, featuring high-end finishes, situated on a 658 m² plot with an in-ground pool.
A BRIGHT AND SPACIOUS LIVING AREA (over 55 m²)
From the entrance (with custom storage), the tone is set: volume, modernity, and functionality.
The centerpiece: A spectacular, open-plan living/dining room over 55 m², including a fully equipped, high-end American kitchen.
Outdoor connection: Beautiful large windows extend the living space onto a huge terrace of over 60 m² and its pool area.
4 BEDROOMS INCLUDING AN EXCEPTIONAL MASTER SUITE (26 m²)
On the ground floor (single-level living): A first bedroom of 11 m² with its own shower room and separate WC — ideal for guests, a home office, or single-level living.
Upstairs:
- Two very bright bedrooms for children or guests.
- A stunning master suite over 26 m², hotel-quality, with a private shower room and double dressing room.
- A second family bathroom with WC.
AN OUTDOOR SPACE DESIGNED FOR RELAXATION
Swimming area: A beautiful 7 x 3.5 m in-ground pool that will be the centerpiece of your summers.
Customizable: You retain control over the choice of terrace tiles and pool finishes (liner or tiles) to personalize your retreat to your taste!
Parking & Outbuildings: A garage with cellar access, plus a large private courtyard allowing easy parking for several vehicles.
TECHNICAL AND APPEALING ADVANTAGES
- Energy performance DPE class A / GES A: Controlled energy bills, high-performance insulation.
- Reversible air conditioning: In the living room, landing, and master suite for ideal thermal comfort all year round.
- Strategic location: Absolute quiet outside subdivision in Crimolois, quick access to Dijon, highways, and amenities.
A rare opportunity to acquire a new home immediately available.
Complete technical file and virtual tour available on request.
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fouad Belajraf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dijon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$351
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Crimolois, Neuilly-Crimolois, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
2066063
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