Neugartheim Ittlenheim Individual

’L’Oasis familial’ - Nouveauté Coup de Coeur - GIPA TRANSACTION,Nous vous invitons à découvrir cette remarquable propriété entièrement climatisée avec piscine de 148 mètres carrés (136 mètres carrés habitables), construite en 2004 sur une parcelle de 5,10 ares sans vis-à-vis, située au cœur d’Ittlenheim. Cette maison a fait l’objet de rénovations continues afin de s’adapter aux goûts contemporains et de se maintenir dans un état irréprochable. Ses performances énergétiques, conformes aux exigences actuelles, sauront répondre à vos attentes les plus exigeantes.Cette maison se compose ainsi :Au rez-de-chaussée:Une entrée Un spacieux salon/séjour (avec cheminée) baigné de lumière, ouvert sur la cuisine haut de gamme entièrement équipée Une véranda accessible depuis le séjour offrant un espace pour la salle à manger et donnant accès à la terrasseUn couloirUne chambre ou bureauUne salle de bains disposant d’une douche ainsi que d’une baignoireUn WCAu premier étage:Un palier de distributionQuatre chambres Un WC séparéAu sous-sol:Un garage doubleUn atelierUne buanderieUn zone de stockageUn local techniqueA l’extérieur:Une piscine chauffée et ses aménagements paysagers Une terrasse bien pensée qui offrira intimité appréciablePlusieurs espaces de vie extérieursUn cabanon de stockageL’état d’entretien impeccable de la propriété, conjugué à l’intimité préservée de ses extérieurs, témoigne d’une gestion rigoureuse. Ses performances énergétiques optimales, associées à un nombre de chambres conséquent et à un espace de vie spacieux et confortable, en font une résidence d’exception.Les + :Superbe DPE C et A !!!!Isolation des murs, planchers, toitureChauffe par pompe à chaleurChauffe eau thermodynamique Climatisation de toutes les piècesHuisseries récentes très performantesNe tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANNHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1281.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM564
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/