$843,554
Ferme Nervieux
- 5 Chambres
- 2,691 Sqft
- 36,598 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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César et Brutus vous présente ce corps de ferme magistral de 1 000 m² de bâtis, érigé sur un parc clos et paysager de 4 000 m² à proximité de Feurs et à seulement 45 mn de Lyon. Alliant le charme authentique de la pierre à des prestations de détente haut de gamme, ce domaine est un produit rare, idéal pour une propriété familiale d’exception ou un projet de gîtes et chambres d’hôtes de luxe.Un esp
César and Brutus present this magnificent farmhouse of 1,000 m² of built space, set on a fenced and landscaped park of 4,000 m² near Feurs and only 45 minutes from Lyon.
Combining the authentic charm of stone with high-end relaxation amenities, this estate is a rare find, ideal for an exceptional family property or a project for holiday cottages and guest rooms.
Relaxation area ’
Combining the authentic charm of stone with high-end relaxation amenities, this estate is a rare find, ideal for an exceptional family property or a project for holiday cottages and guest rooms.
Relaxation area ’
César et Brutus vous présente ce corps de ferme magistral de 1 000 m² de bâtis, érigé sur un parc clos et paysager de 4 000 m² à proximité de Feurs et à seulement 45 mn de Lyon. Alliant le charme authentique de la pierre à des prestations de détente haut de gamme, ce domaine est un produit rare, idéal pour une propriété familiale d’exception ou un projet de gîtes et chambres d’hôtes de luxe.Un espace détente ’Esprit Spa’Le véritable atout de ce bien est son espace de relaxation entièrement aménagé :Piscine intégrée au domaine pour des moments de fraîcheur absolue.Spa privé pour une expérience bien-être tout au long de l’année.Un aménagement de standing qui valorise immédiatement toute activité de location saisonnière.Une configuration résidentielle et locative complète :Demeure principale (250 m²) : Une habitation aux volumes généreux, mariant matériaux nobles et confort moderne, pièce de réception et 4 suites.Pôle locatif indépendant : L’ensemble comprend 2 studios et 2 appartements T2 parfaitement agencés, permettant de générer des revenus immédiats ou d’accueillir des convives en toute intimité.Un potentiel d’extension hors normes :Avec encore plusieurs centaines de mètres carrés de dépendances (granges à la charpente majestueuse, écuries), le domaine offre un terrain d’expression sans limite : création de suites supplémentaires, salle de réception.Extérieurs :Le terrain de 4 000 m² entoure la propriété d’un écrin de verdure, offrant calme, discrétion et de multiples possibilités d’aménagements paysagers.DPE (D) – GES (B)Taxe Foncière : 2 222 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Sofiane BERABEZ – sofiane@cesaretbrutus.com – 06 83 20 68 49Agent commercial indépendant. RSAC LYON: 531 295 775Référence du bien : SBE-9266Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 2692.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
César and Brutus present this magnificent farmhouse of 1,000 m² of built space, set on a fenced and landscaped park of 4,000 m² near Feurs and only 45 minutes from Lyon.
Combining the authentic charm of stone with high-end relaxation amenities, this estate is a rare find, ideal for an exceptional family property or a project for holiday cottages and guest rooms.
Relaxation area ’Esprit Spa’
The true asset of this property is its fully equipped relaxation space:
- Pool integrated into the estate for refreshing moments
- Private wellness area for year-round well-being experiences
A high-standard setup that immediately enhances any seasonal rental activity.
Complete residential and rental configuration:
- Main residence (250 m²): A spacious home blending noble materials and modern comfort, with a reception room and 4 suites.
- Independent rental section: Includes 2 studios and 2 one-bedroom apartments, perfectly arranged to generate immediate income or host guests in complete privacy.
Exceptional extension potential:
With several hundred more square meters of outbuildings (barns with majestic frames, stables), the estate offers unlimited possibilities: creation of additional suites, reception hall.
Outdoors:
The 4,000 m² land surrounds the property with a green setting, offering tranquility, privacy, and multiple development opportunities.
Energy class: D – Climate class: B
Property tax: €2,222
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sofiane BERABEZ – Independent commercial agent. RSAC LYON: [hidden information]
Property reference: SBE-9266
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2019 energy prices: €2,692.00.
DPE date: 03-05-2019.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Combining the authentic charm of stone with high-end relaxation amenities, this estate is a rare find, ideal for an exceptional family property or a project for holiday cottages and guest rooms.
Relaxation area ’Esprit Spa’
The true asset of this property is its fully equipped relaxation space:
- Pool integrated into the estate for refreshing moments
- Private wellness area for year-round well-being experiences
A high-standard setup that immediately enhances any seasonal rental activity.
Complete residential and rental configuration:
- Main residence (250 m²): A spacious home blending noble materials and modern comfort, with a reception room and 4 suites.
- Independent rental section: Includes 2 studios and 2 one-bedroom apartments, perfectly arranged to generate immediate income or host guests in complete privacy.
Exceptional extension potential:
With several hundred more square meters of outbuildings (barns with majestic frames, stables), the estate offers unlimited possibilities: creation of additional suites, reception hall.
Outdoors:
The 4,000 m² land surrounds the property with a green setting, offering tranquility, privacy, and multiple development opportunities.
Energy class: D – Climate class: B
Property tax: €2,222
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sofiane BERABEZ – Independent commercial agent. RSAC LYON: [hidden information]
Property reference: SBE-9266
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2019 energy prices: €2,692.00.
DPE date: 03-05-2019.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$313
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Nervieux, 42510, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 12 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Feb 4
Référence de l’annonce
SBE-9266-CESARETBRUTUS69
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