Bâtiment Nerja

Opportunité d’investissement unique au coeur de Nerja : Bâtiment sur la Plaza de la Ermita

Nous vous présentons ce magnifique bâtiment situé sur la Plaza de la Ermita, l’un des quartiers les plus convoités de Nerja en raison de son emplacement central et de son grand flux de résidents et de touristes. Cette propriété se distingue par sa polyvalence et son énorme potentiel d’investissement, avec de multiples espaces adaptables à différentes utilisations.

Disposition du bâtiment

Sous-sol (115 m²) :
Un grand espace actuellement utilisé comme débarras. Idéal pour du stockage ou dans le cadre du développement d’un projet plus vaste.

Rez-de-chaussée (115 m²) :
Local commercial en activité comme bar. Dotée d’installations adaptées à l’industrie hôtelière, cette usine offre une activité opérationnelle avec un emplacement privilégié, parfait pour attirer aussi bien les locaux que les touristes.

Premier étage (140 m²) :
Maison spacieuse avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 toilette et un patio intérieur. Cet appartement est parfait pour une location longue durée ou touristique, compte tenu de sa distribution généreuse et de son emplacement stratégique.

Deuxième étage (140 m²) :
Espace ouvert non construit. Ce niveau brut offre la possibilité de développer une autre habitation, un complexe d’appartements touristiques, voire une extension de l’activité actuelle, selon les projets de l’acheteur.

Terrasse supérieure :
Espace parfait pour ajouter de la valeur à la propriété avec vue sur le centre urbain de Nerja, en la transformant en un joli solarium, une terrasse chill-out ou un espace commun.

Faits saillants de l’investissement

Emplacement stratégique :
Situé au cœur de Nerja, sur une place emblématique à fort trafic, le bâtiment est entouré de commerces, services et attractions touristiques, ce qui garantit des performances économiques élevées.

Flexibilité d’utilisation :
Avec un local commercial, une maison prête à emménager et un niveau supplémentaire non construit, la propriété offre d’innombrables possibilités de rentabilité, de la location touristique et résidentielle à l’exploitation de l’hôtellerie ou à la création de nouveaux espaces commerciaux.

Ce bâtiment est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier à haut rendement dans un emplacement imbattable.