$1,132,144
Venta Domaine 13 Pieces
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 6,330 Sqft
- 18.02 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Aniko Duffiet vous propose: Domaine d’exception avec tour médiévale – 588 m² – 15 pièces – 7,29 hectares – Proche Nérac
À seulement quelques minutes de Nérac, découvrez ce domaine unique en position dominante, offrant calme, lumière et panorama sur plus de 7 hectares de bois et de prairies.
Chargé d’histoire, le domaine se compose de plusieurs bâtiments de caractère,
À seulement quelques minutes de Nérac, découvrez ce domaine unique en position dominante, offrant calme, lumière et panorama sur plus de 7 hectares de bois et de prairies.
Chargé d’histoire, le domaine se compose de plusieurs bâtiments de caractère,
iad France - Aniko Duffiet offers you: Exceptional estate with medieval tower – 588 m² – 15 rooms – 7.29 hectares – Near Nérac Just a few minutes from Nérac, discover this unique estate in a commanding position, offering peace, light, and panoramic views over more than 7 hectares of woods and meadows. Steeped in history, the estate consists of several characterful buildings that can be combined to
iad France - Aniko Duffiet vous propose: Domaine d’exception avec tour médiévale – 588 m² – 15 pièces – 7,29 hectares – Proche Nérac
À seulement quelques minutes de Nérac, découvrez ce domaine unique en position dominante, offrant calme, lumière et panorama sur plus de 7 hectares de bois et de prairies.
Chargé d’histoire, le domaine se compose de plusieurs bâtiments de caractère, pouvant être réunis pour former une propriété familiale d’exception, tout en conservant des espaces indépendants pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique.
Points forts :
Maison principale – 324 m²
Grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger ouvertes, chambres et mezzanines, volumes lumineux et généreux.
Maison attenante – 134 m²
Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres et salle d’eau avec WC. Idéale pour extension ou intégration afin de créer un ensemble harmonieux.
Tour médiévale du XIIIᵉ siècle
Environ 50 m² par niveau, comprenant séjour, chambres et salle d’eau : un véritable joyau patrimonial pour une expérience unique.
Équipements énergétiques modernes
Chaudière bois et granulés, pompe à chaleur, 42 panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie.
Dépendances, grange et garages
Parfait pour un projet équestre, du stockage ou des aménagements complémentaires.
Usage potentiel :
Résidence familiale de prestige
Domaine équestre
Projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
Ce bien rare sur le marché allie authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de patrimoine et de nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes de Nérac, découvrez ce domaine unique en position dominante, offrant calme, lumière et panorama sur plus de 7 hectares de bois et de prairies.
Chargé d’histoire, le domaine se compose de plusieurs bâtiments de caractère, pouvant être réunis pour former une propriété familiale d’exception, tout en conservant des espaces indépendants pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique.
Points forts :
Maison principale – 324 m²
Grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger ouvertes, chambres et mezzanines, volumes lumineux et généreux.
Maison attenante – 134 m²
Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres et salle d’eau avec WC. Idéale pour extension ou intégration afin de créer un ensemble harmonieux.
Tour médiévale du XIIIᵉ siècle
Environ 50 m² par niveau, comprenant séjour, chambres et salle d’eau : un véritable joyau patrimonial pour une expérience unique.
Équipements énergétiques modernes
Chaudière bois et granulés, pompe à chaleur, 42 panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie.
Dépendances, grange et garages
Parfait pour un projet équestre, du stockage ou des aménagements complémentaires.
Usage potentiel :
Résidence familiale de prestige
Domaine équestre
Projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
Ce bien rare sur le marché allie authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de patrimoine et de nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aniko Duffiet offers you: Exceptional estate with medieval tower – 588 m² – 15 rooms – 7.29 hectares – Near Nérac Just a few minutes from Nérac, discover this unique estate in a commanding position, offering peace, light, and panoramic views over more than 7 hectares of woods and meadows. Steeped in history, the estate consists of several characterful buildings that can be combined to form an exceptional family property, while maintaining independent spaces to accommodate your guests or develop a tourism business. Highlights: - Main house – 324 m² Spacious living room with fireplace, open kitchen and dining area, bedrooms and mezzanines, bright and generous volumes. - Adjoining house – 134 m² Open kitchen to dining room, living room, two bedrooms, and bathroom with WC. Ideal for extension or integration to create a harmonious whole. - 13th-century medieval tower About 50 m² per level, including living room, bedrooms, and bathroom: a true heritage gem for a unique experience. - Modern energy equipment Wood and pellet boiler, heat pump, 42 photovoltaic panels for greater self-sufficiency. - Outbuildings, barn, and garages Perfect for an equestrian project, storage, or additional developments. Potential uses: - Prestigious family residence - Equestrian estate - Tourism project (holiday cottages, guest rooms) This rare property on the market combines authenticity, modern comfort, and a preserved natural setting, offering a true haven of peace for lovers of heritage and nature. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 143 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aniko Duffiet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AGEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$178
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
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Francescas, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
1984196
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