Ferme De Macadamia Lifestyle De 89 Ha à Vendre Près De Nelspruit.

Seuls les acheteurs au comptant seront considérés ou si un dépôt d’au moins 50 % du prix d’achat est payé à l’avance au moment de l’offre d’achat.

Ferme de macadamia Lifestyle de 89 ha à vendre près de Nelspruit.
Cette ferme est située dans la magnifique vallée d’Alkmaar, au bord de la rivière Crocodile, à 1 km.
Bien que ce soit le climat et l’emplacement idéaux pour la production de macadamia, c’est également l’occasion idéale de l’utiliser comme ferme de style de vie pour une famille, ou de convertir la ferme en complexe touristique ou en lieu de villégiature.
La beauté de la ferme ne peut pas être capturée sur des photos. C’est vraiment l’un des joyaux du Lowveld.

La ferme se compose de :
- Des vergers de macadamia établis sur 30,5 ha, entièrement équipés d’un système de micro-irrigation. Composé d’une variété de cultivars - 816, A16, A4, BMT, NM2, Mix. L’âge des arbres varie de un à vingt et un ans. Des informations plus détaillées peuvent être fournies sur demande.
- Terrain potentiel de 8 ha pour le développement agricole
- 3 x barrages d’irrigation revêtus. Barrage 1 : 17,8 miles L, Barrage 2 : 1,8 million L, Barrage 3 : 1,5 million L.
- 2 transformateurs Eskom de 50 KVA.
- Quota d’eau de 3076 mètres cubes par semaine ou 160 000 mètres cubes par an
- Station de pompage sur la rivière.
- Station de pompage secondaire du barrage d’irrigation 2.
- L’eau est principalement collectée dans un ruisseau de montagne et, pendant les saisons sèches, dans la rivière qui est stockée dans les barrages revêtus. Les barrages fournissent une irrigation gravitationnelle à +- 50 % des vergers. La source d’eau est suffisante pour répondre normalement à tous les besoins d’irrigation pendant les mois d’été. La station de pompage de la rivière est utilisée comme alimentation d’appoint en eau.
- 3 côtés de la ferme entièrement clôturés avec une clôture électrique de 2,4 m et un fond en béton avec un treillis de 900 mm. La porte principale est télécommandée. Gates, house et store disposent d’un système de sécurité. Le quatrième côté est ouvert sur 1 km en bordure de la rivière Crocodile.

La ferme abrite divers animaux sauvages, notamment Nyala, Impala, Bushbuck, Duiker ainsi qu’une grande variété d’oiseaux du Lowveld. Diverses espèces de poissons peuvent être pêchées dans la rivière et dans les barrages.

Grand hangar, atelier, entrepôt et installation de séchage de noix de macadamia de 42 tonnes qui comprend :
- Déshumisateur Vos 2 lignes
- Convoyeur de tri
- Calibreur à gobelet
- 6 x bacs de séchage
- Échelle de 1,5 tonne
- Bain-marie sur la ligne Mac (non utilisé actuellement)
- Désherbeur industriel
- Tronçonneuse industrielle
- Tronçonneuse industrielle longue
- Tondeuse à gazon Kudu
- Tondeuse à gazon électrique
- Réservoir d’eau 3 points pour tracteur de 500 l et pompe haute pression
- Remorque à benne de 5 tonnes
- Remorque standard de 2 tonnes
- Tracteur 4x4 à cabine Landini Super 90

- Tracteur New Holland TD 90 à 2 roues motrices
- Pulvérisateur Airbus 2000l
- Broyeur Facma
- Broyeur à livraison latérale Reapers de 1,8 m
2 x ciseaux d’élagage Felcotronic Shear Double Battery
-Échantillon de casse-noisettes WMC

Une liste détaillée des équipements agricoles, des véhicules, des tracteurs, des outils et des machines peut être envoyée aux acheteurs potentiels sur demande.
La ferme propose 4 maisons qui se composent des éléments suivants :
La maison principale mesure 462 m² et se compose de 3 chambres, dont deux avec salle de bains privative et une pièce extérieure avec douche, toilettes et lavabo. Cuisine ouverte, salle à manger et salon avec un braai intérieur/extérieur qui mène au patio fermé surplombant le barrage. Salle de couture, cave à vin, bureau et salle de sport pour ne citer que quelques-uns des extras. Une véranda sur le toit surplombe le deuxième barrage avec un jacuzzi sur le balcon. La maison principale est principalement alimentée par l’énergie solaire avec un onduleur de 5 KVA, des panneaux solaires de 4,02 kW et des batteries LiFe de 14,4 KW. Eskom est utilisé pour le jacuzzi, la cuisinière, les climatiseurs, la laverie et sert également de réserve au système solaire pendant les périodes de pluie.

La deuxième maison mesure 226 m². Il s’agit d’une chambre pouvant être convertie en une maison de 3 chambres. Deux des salles sont actuellement utilisées comme deux études distinctes à aire ouverte. La maison dispose de deux salles de bains, dont l’une est attenante à la chambre principale.
Une cuisine ouverte rustique moderne, un salon et une salle à manger donnant sur la ferme et le barrage vous procurent une sensation de détente maximale. Braai et patio intégrés.

Un cottage de 57 m² séparé des deux maisons principales. Ce chalet a la plus belle vue sur le barrage et le jardin. Il s’agit d’une chambre à aire ouverte avec coin cuisine et salle de bains.

La maison principale comprend 3 garages fermés et 2 ouverts sous le toit avec murs et portes en toile
La deuxième maison a 1 box et deux portes ouvertes sous le toit
La maison des gérants dispose de 4 garages ouverts

La quatrième maison est la maison du directeur de la ferme, d’une superficie de 247 m².
Il y a également de nombreux logements de travail soignés avec électricité et eau.
Le prix de la ferme, hors TVA, peut être vendu en tant que ferme en activité ou résidence privée.